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雲林縣斗六市安順街79號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 10 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 9,600 元，租金比一年前低了約 52%。房型以4房+最多（5 筆，中位 8,000 元）。放到斗六市整體（750 元/坪/月）來看，這裡低約 60%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：雲林縣斗六市安順街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 10 筆租賃成交:月租中位 9,600 元、單價中位 301 元/坪/月，供周邊行情參考。

40分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 43)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 34 坪）
9,600 元
單價中位
301 元/坪
常見單價
155–1091 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(155–1091 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 斗六市 買賣單價中位 13.8 萬/坪、本址租金單價中位 301 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,600 元1 筆2房 20,000 元1 筆3房 16,500 元1 筆4房+ 8,000 元5 筆

周遭租賃成交（10 筆）

2026-03-24雲林縣斗六市北祥街296巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.03坪 · 0房 7,500 元221 元/坪
2026-02-11雲林縣斗六市鎮東路33巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.68坪 · 1房 9,600 元612 元/坪
2026-01-22雲林縣斗六市鎮東路39巷50號 透天厝 · 31.15坪 · 3房 16,500 元529 元/坪
2025-03-27雲林縣斗六市育英北街81號 透天厝 · 30.01坪 · 2房 20,000 元668 元/坪
2024-10-24雲林縣斗六市育英北街113巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.97坪 · 4房 9,000 元172 元/坪
2024-06-28雲林縣斗六市文化路312號 店面(店鋪) · 16.49坪 · 0房 18,000 元1091 元/坪
2023-10-30雲林縣斗六市育英北街113巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.97坪 · 4房 8,000 元155 元/坪
2022-10-27雲林縣斗六市育英北街113巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.97坪 · 4房 8,000 元155 元/坪
2021-11-02雲林縣斗六市育英北街113巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 51.97坪 · 4房 8,000 元155 元/坪
2020-01-16雲林縣斗六市鎮東路61巷11號 透天厝 · 33.2坪 · 4房 10,000 元301 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 安順街 vs 斗六市

本址301 元/坪
斗六市 全區750 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.8 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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