雲林縣斗六市林頭13號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 13,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 13,000 元。放到斗六市整體（750 元/坪/月）來看，這裡低約 14%，相對划算。換算年投報率約 5.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：雲林縣斗六市林頭13號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 648 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.6%(2026-07-10～2026-07-10)。

月租中位（約 20.1 坪）

13,000 元

單價中位

648 元/坪

常見單價

648–648 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(648–648 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.6 % / 年

以斗六市買賣單價中位 13.8 萬/坪、本址租金單價中位 648 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,000 元3 筆

2026-07-10 華廈(10層含以下有電梯) · 20.06坪 · 2房 13,000 元648 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址648 元/坪

林頭全段648 元/坪

斗六市全區750 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.8 萬/坪，租金投報率約 5.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。