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雲林縣斗六市武昌路237號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 69 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 17 筆出租成交，月租中位 13,025 元，租金比一年前低了約 13%。出租以2房為大宗，中位月租約 15,000 元。放到斗六市整體（754 元/坪/月）來看，這裡便宜 18% 上下。換算年投報率約 5.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：雲林縣斗六市武昌路237號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 69 筆租賃成交:月租中位 12,400 元、單價中位 615 元/坪/月，供周邊行情參考。

65分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(5.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 21.8 坪）
12,400 元
單價中位
615 元/坪
常見單價
321–869 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(321–869 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.4 % / 年
以 斗六市 買賣單價中位 13.7 萬/坪、本址租金單價中位 615 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,500 元18 筆2房 15,000 元19 筆3房 18,500 元11 筆4房+ 15,317 元4 筆

周遭租賃成交（69 筆）

2026-05-04雲林縣斗六市公正街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.44坪 · 3房 21,500 元641 元/坪
2026-03-20雲林縣斗六市一流街82號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.49坪 · 2房 12,400 元579 元/坪
2026-03-06雲林縣斗六市南京路373號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.95坪 · 3房 12,500 元314 元/坪
2026-02-13雲林縣斗六市鎮北路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.71坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2026-02-04雲林縣斗六市上海路266號 透天厝 · 13.03坪 · 1房 10,000 元767 元/坪
2026-02-03雲林縣斗六市鎮北路24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.69坪 · 2房 13,025 元529 元/坪
2025-12-19雲林縣斗六市西安街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.4坪 · 3房 19,800 元529 元/坪
2025-11-22雲林縣斗六市一流街66號 透天厝 · 5.68坪 · 6房 6,000 元1055 元/坪
2025-11-03雲林縣斗六市民生路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.08坪 · 4房 15,317 元450 元/坪
2025-10-07雲林縣斗六市公正街1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.39坪 · 2房 23,000 元688 元/坪
2025-09-11雲林縣斗六市東興街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.05坪 · 2房 17,500 元648 元/坪
2025-09-05雲林縣斗六市上海路266號 透天厝 · 15.76坪 · 2房 10,000 元635 元/坪
2025-09-05雲林縣斗六市鎮北路37號 店面(店鋪) · 11.82坪 · 0房 15,000 元1269 元/坪
2025-09-05雲林縣斗六市鎮北路37號 透天厝 · 29.19坪 · 2房 10,000 元344 元/坪
2025-08-30雲林縣斗六市一流街66號 透天厝 · 11.55坪 · 6房 7,500 元648 元/坪
2025-08-17雲林縣斗六市上海路266號 透天厝 · 15.76坪 · 8房 10,000 元635 元/坪
2025-08-05雲林縣斗六市東興街150號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.48坪 · 3房 18,500 元522 元/坪
2025-05-02雲林縣斗六市上海路241號 店面(店鋪) · 17.67坪 · 0房 20,000 元1131 元/坪
2025-04-23雲林縣斗六市長春路39號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.22坪 · 1房 5,000 元542 元/坪
2025-04-18雲林縣斗六市鎮北路24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.53坪 · 2房 16,500 元734 元/坪
2025-04-07雲林縣斗六市南京路498號 透天厝 · 17.31坪 · 0房 11,000 元635 元/坪
2025-03-18雲林縣斗六市一流街66號 透天厝 · 8.49坪 · 6房 6,500 元767 元/坪
2025-03-13雲林縣斗六市鎮北路37號 透天厝 · 11.82坪 · 0房 10,000 元846 元/坪
2025-03-04雲林縣斗六市鎮北路24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.69坪 · 2房 15,000 元608 元/坪
2025-03-01雲林縣斗六市一流街66號 透天厝 · 7.24坪 · 6房 7,000 元969 元/坪
2025-01-24雲林縣斗六市鎮北路107號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.71坪 · 3房 15,000 元397 元/坪
2024-11-23雲林縣斗六市漢口路196號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.25坪 · 1房 8,500 元595 元/坪
2024-10-04雲林縣斗六市民生路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.08坪 · 4房 15,317 元450 元/坪
2024-09-24雲林縣斗六市一流街76號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.09坪 · 2房 15,400 元592 元/坪
2024-08-31雲林縣斗六市一流街66號 透天厝 · 11.55坪 · 6房 7,500 元648 元/坪
2024-08-30雲林縣斗六市東興街156號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.05坪 · 2房 16,000 元592 元/坪
2024-06-10雲林縣斗六市一流街66號 透天厝 · 8.94坪 · 6房 7,000 元783 元/坪
2024-06-02雲林縣斗六市一流街66號 透天厝 · 4.78坪 · 6房 4,000 元836 元/坪
2024-06-02雲林縣斗六市一流街66號 透天厝 · 4.78坪 · 6房 4,000 元836 元/坪
2024-05-20雲林縣斗六市鎮北路24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.53坪 · 2房 16,000 元711 元/坪
2024-05-15雲林縣斗六市鎮北路24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.11坪 · 2房 16,000 元757 元/坪
2024-04-01雲林縣斗六市上海路266號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.76坪 · 2房 10,000 元635 元/坪
2024-03-21雲林縣斗六市鎮北路24巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.69坪 · 2房 13,500 元545 元/坪
2024-03-19雲林縣斗六市一流街66號 透天厝 · 8.49坪 · 6房 6,500 元767 元/坪
2024-03-10雲林縣斗六市一流街66號 店面(店鋪) · 19.52坪 · 1房 12,000 元615 元/坪
2023-11-20雲林縣斗六市民生路170號 辦公商業大樓 · 93.81坪 · 3房 40,000 元426 元/坪
2023-07-27雲林縣斗六市一流街66號 套房(1房1廳1衛) · 11.55坪 · 1房 7,500 元648 元/坪
2023-07-24雲林縣斗六市民生路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.08坪 · 4房 13,500 元397 元/坪
2023-05-16雲林縣斗六市一流街66號 套房(1房1廳1衛) · 11.55坪 · 1房 7,500 元648 元/坪
2023-04-01雲林縣斗六市一流街66號 套房(1房1廳1衛) · 7.24坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2023-04-01雲林縣斗六市一流街66號 套房(1房1廳1衛) · 7.24坪 · 1房 6,300 元869 元/坪
2023-04-01雲林縣斗六市一流街66號 套房(1房1廳1衛) · 11.55坪 · 1房 6,500 元562 元/坪
2023-04-01雲林縣斗六市一流街66號 套房(1房1廳1衛) · 7.24坪 · 1房 7,000 元969 元/坪
2023-04-01雲林縣斗六市一流街66號 店面(店鋪) · 19.52坪 · 1房 12,000 元615 元/坪
2023-03-30雲林縣斗六市一流街66號 套房(1房1廳1衛) · 11.55坪 · 1房 8,000 元691 元/坪
2023-01-03雲林縣斗六市民生路285號 透天厝 · 16.63坪 · 1房 17,500 元1051 元/坪
2023-01-03雲林縣斗六市民生路285號 透天厝 · 21.77坪 · 1房 17,500 元803 元/坪
2022-08-03雲林縣斗六市民生路238號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.08坪 · 4房 13,500 元397 元/坪
2022-08-01雲林縣斗六市太平路7號 辦公商業大樓 · 70坪 · 0房 40,000 元572 元/坪
2022-08-01雲林縣斗六市長春路52號 透天厝 · 19.57坪 · 1房 4,000 元205 元/坪
2022-07-01雲林縣斗六市長春路52號 店面(店鋪) · 61.65坪 · 2房 18,000 元291 元/坪
2022-06-17雲林縣斗六市西安街38號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.4坪 · 3房 20,900 元559 元/坪
2022-03-10雲林縣斗六市一流街2之1號 透天厝 · 28.92坪 · 2房 19,000 元658 元/坪
2022-03-10雲林縣斗六市一流街2之1號 透天厝 · 22.54坪 · 2房 7,000 元311 元/坪
2022-01-14雲林縣斗六市民生路238之7號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.63坪 · 3房 13,500 元215 元/坪
2021-11-02雲林縣斗六市民生路285號 透天厝 · 70.02坪 · 3房 39,940 元572 元/坪
2021-09-25雲林縣斗六市太平路7號 套房(1房1廳1衛) · 10.07坪 · 1房 6,400 元635 元/坪
2021-09-25雲林縣斗六市太平路7號 套房(1房1廳1衛) · 13.51坪 · 1房 6,400 元473 元/坪
2021-09-08雲林縣斗六市文化路19巷3號 透天厝 · 30.44坪 · 2房 10,000 元327 元/坪
2021-07-01雲林縣斗六市北平路192號 透天厝 · 64.45坪 · 1房 26,000 元403 元/坪
2020-01-15雲林縣斗六市中正路23號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.2坪 · 2房 8,000 元208 元/坪
2019-11-02雲林縣斗六市南京路369號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.39坪 · 3房 12,000 元321 元/坪
2019-06-27雲林縣斗六市北平路192號 透天厝 · 64.45坪 · 0房 23,000 元357 元/坪
2015-06-01雲林縣斗六市鎮北路107之5號 透天厝 · 97.08坪 · 5房 53,000 元545 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 武昌路 vs 斗六市

本址615 元/坪
武昌路 全段896 元/坪
斗六市 全區754 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.7 萬/坪，租金投報率約 5.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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