虎尾鎮租金行情
雲林縣虎尾鎮・內政部租賃實價登錄 940 筆・截至 2026-08-10
市場熱度:降溫 近一年量 -40% · 租金 +8%月租中位（約 4.1 坪）
4,200 元
單價中位
1002 元/坪
常見單價
347–1074 元/坪
雲林縣虎尾鎮的租賃實價登錄近年累積 940 筆成交，月租中位約 4,200 元（約 4.1 坪）、單價中位約 1002 元/坪/月，常見單價落在 347 到 1074 元/坪/月之間。這個樣本數相當充足，中位數用來看區域租金行情具參考性。
從 2018 到 2026 年，本區租金中位上漲約 123%。目前市場熱度為降溫，近一年成交量減少 40%。要特別提醒，政府租賃實價登錄主要涵蓋透過房仲、代管業者成交的案件，屋主自行出租多半沒有申報，因此實際市場的租屋選擇與價格可能更廣，建議搭配下方住戶匿名回報一起參考。 若把它換算成買房收租的角度，以本區房價與租金推估投報率約 8.7%。想對照同一區的買賣行情與土壤液化、淹水等災害風險，可到 實價雷達看 虎尾鎮 買賣行情。
租金 × 房價 推估投報率
8.7 % / 年
以 虎尾鎮 買賣單價中位 13.9 萬/坪、租金單價中位 1002 元/坪/月估算，約 12 年租金回本。投報率＝年租金 ÷ 房價，僅供參考。
虎尾鎮租屋條件概況
以下全部來自租賃實價登錄的成交紀錄，不是刊登平台上的屋主自述。共 940 筆。
附傢俱 88%
有電梯 73%
有管理員 71%
典型租期 中位數 12 個月
最常附的設備（佔全部成交租約）
冷氣 72%
熱水器 71%
冰箱 65%
網路 58%
電視機 57%
洗衣機 14%
瓦斯或天然氣 9%
有線電視 2%
虎尾鎮依出租型態的租金
整層住家、分租套房、雅房的租金結構完全不同，混在一起算中位數會失真。依租賃實價登錄的「出租型態」分開計算，樣本少於 30 筆的型態不列出。
| 出租型態 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 獨立套房 | 4,200 元 | 1,028 元 | 467 筆 |
| 整棟(戶)出租 | 16,800 元 | 443 元 | 105 筆 |
| 分租套房 | 3,500 元 | 899 元 | 100 筆 |
| 分層出租 | 13,000 元 | 760 元 | 17 筆 |
| 分租雅房 | 4,000 元 | 945 元 | 4 筆 |
各房型月租中位
套房/1房 4,200 元579 筆2房 14,000 元46 筆3房 13,000 元65 筆4房+ 15,300 元57 筆
租金逐年趨勢2018→2026 +123%
460 18
443 19
539 20
519 21
979 22
979 23
962 24
1028 25
1028 26
各年租金單價中位(元/坪/月)。虎尾鎮租金近 8 年上漲 123%。
不同坪數帶租金
套房/小宅(<15坪)4,200 元1028 元/坪 · 689 筆
中坪(15–30坪)13,000 元602 元/坪 · 71 筆
大坪(>30坪)17,000 元383 元/坪 · 158 筆
小坪數單價通常較高(總價低、需求大);大坪數總租金高但單價較低。
虎尾鎮在雲林縣的租金排名
虎尾鎮租金單價在 雲林縣 6 個區中排第 2 名(866 元/坪/月)。
虎尾鎮人口與家戶
人口71,349人
戶數29,699戶
平均每戶2.4人
近年變化+0.7%107→114
人口流入通常帶動租屋需求。資料來源:內政部戶政司(民國 114 年)。
虎尾鎮周邊地點租金
虎尾鎮各路段租金（單價元/坪/月）
虎尾鎮五間厝 1024517 筆虎尾鎮八德街 71141 筆虎尾鎮立新街 85637 筆虎尾鎮青埔 107021 筆虎尾鎮林森路二段 83117 筆虎尾鎮林森路一段 65016 筆虎尾鎮工專路 69714 筆虎尾鎮中正路 112714 筆虎尾鎮自由路 41612 筆虎尾鎮科虎路 99112 筆虎尾鎮德興路 52012 筆虎尾鎮忠孝路 44110 筆虎尾鎮北平路 35910 筆虎尾鎮中山路 98810 筆虎尾鎮新興路 6679 筆虎尾鎮永興南二街 6088 筆虎尾鎮松園三路 8088 筆虎尾鎮博愛路 7807 筆虎尾鎮立仁街 2666 筆虎尾鎮建成路 6246 筆虎尾鎮光明路 4566 筆虎尾鎮西平路 9675 筆虎尾鎮興南路 2595 筆虎尾鎮光復路 8825 筆虎尾鎮正義路 2984 筆虎尾鎮惠來路 2914 筆虎尾鎮廉使 3254 筆虎尾鎮平和厝段 3444 筆虎尾鎮安溪路 4024 筆虎尾鎮中南 11814 筆虎尾鎮長春路 7423 筆虎尾鎮虎興東八街 6213 筆虎尾鎮興南 7413 筆虎尾鎮忠孝段 7143 筆虎尾鎮德新街 9523 筆虎尾鎮平和路 1723 筆虎尾鎮四維街 3713 筆虎尾鎮中華路 11013 筆
野生租金回報鄰居實價
政府租賃實價只收房仲/代管的成交，自行租屋多查不到。這裡讓住戶匿名回報真實租金，補上政府查不到的那塊。回報後即可解鎖看 虎尾鎮 全部 0 筆鄰居回報。
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租屋工具與知識
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