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高雄市前鎮區公正路162號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 10 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

高雄市前鎮區公正路162號周邊最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 22,500 元。房型以2房最多（7 筆，中位 22,500 元）。單價 562 元/坪/月，對比前鎮區全區中位 641 元低約 12%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.5%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市前鎮區公正路162號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 10 筆租賃成交:月租中位 23,000 元、單價中位 562 元/坪/月，供周邊行情參考。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(3.5%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 41.7 坪）
23,000 元
單價中位
562 元/坪
常見單價
539–714 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(539–714 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 前鎮區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 562 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,500 元7 筆3房 30,000 元2 筆4房+ 48,000 元1 筆

周遭租賃成交（10 筆）

2025-09-22高雄市鳳山區保泰路308號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.72坪 · 2房 22,500 元539 元/坪
2024-10-22高雄市鳳山區保泰路308號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.72坪 · 2房 22,500 元539 元/坪
2024-04-12高雄市鳳山區保泰路286號 透天厝 · 67.15坪 · 4房 48,000 元714 元/坪
2023-10-14高雄市鳳山區保泰路308號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.72坪 · 2房 22,500 元539 元/坪
2022-09-03高雄市鳳山區保泰路308號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 2房 22,000 元698 元/坪
2021-11-08高雄市鳳山區保泰路308號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.24坪 · 3房 28,000 元526 元/坪
2021-06-26高雄市鳳山區保泰路308號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.71坪 · 2房 23,000 元552 元/坪
2021-03-31高雄市鳳山區保泰路308號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.24坪 · 3房 30,000 元562 元/坪
2019-09-24高雄市鳳山區保泰路308號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.49坪 · 2房 20,500 元651 元/坪
2018-07-15高雄市鳳山區保泰路308號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.47坪 · 2房 37,000 元582 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 公正路 vs 前鎮區

本址562 元/坪
公正路 全段661 元/坪
前鎮區 全區641 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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