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高雄市前鎮區公正路433號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 70 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 22 筆出租成交，月租中位 14,000 元。3房是這裡的主力房型，39 筆的中位月租 13,830 元。放到前鎮區整體（641 元/坪/月）來看，這裡便宜 19% 上下。換算年投報率約 3.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市前鎮區公正路433號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 70 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 519 元/坪/月，供周邊行情參考。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 26.8 坪）
14,000 元
單價中位
519 元/坪
常見單價
370–889 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(370–889 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 前鎮區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 519 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,500 元14 筆3房 13,830 元39 筆4房+ 18,000 元9 筆

周遭租賃成交（70 筆）

2026-06-26高雄市鳳山區武慶二路56巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.42坪 · 3房 13,900 元430 元/坪
2026-06-12高雄市鳳山區武慶二路56巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.45坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2026-06-08高雄市苓雅區凱旋三路489號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.54坪 · 0房 15,000 元965 元/坪
2026-06-08高雄市苓雅區凱旋三路489號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.54坪 · 2房 10,000 元645 元/坪
2026-06-08高雄市苓雅區凱旋三路489號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.54坪 · 0房 15,000 元965 元/坪
2026-06-08高雄市苓雅區凱旋三路489號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.54坪 · 2房 10,000 元645 元/坪
2026-06-01高雄市鳳山區武慶二路68巷2之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.99坪 · 2房 13,000 元565 元/坪
2026-06-01高雄市鳳山區漢慶街140之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.46坪 · 2房 14,000 元625 元/坪
2026-06-01高雄市鳳山區漢慶街140之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.46坪 · 2房 14,000 元625 元/坪
2026-05-08高雄市鳳山區新富路75號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.83坪 · 3房 16,500 元757 元/坪
2026-02-23高雄市鳳山區武慶二路201巷1弄6號 透天厝 · 19.66坪 · 4房 9,000 元460 元/坪
2026-01-23高雄市鳳山區武慶二路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.51坪 · 4房 19,500 元420 元/坪
2026-01-06高雄市鳳山區武慶二路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 3房 23,000 元668 元/坪
2025-12-22高雄市鳳山區武慶二路56巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.36坪 · 3房 13,000 元403 元/坪
2025-12-14高雄市鳳山區武慶二路2號 透天厝 · 6坪 · 9房 7,900 元1316 元/坪
2025-12-06高雄市鳳山區武慶二路201巷1弄6號 透天厝 · 19.66坪 · 4房 9,000 元460 元/坪
2025-11-17高雄市苓雅區凱旋三路505巷6號 透天厝 · 26.8坪 · 5房 18,000 元671 元/坪
2025-11-03高雄市鳳山區漢慶街96巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.71坪 · 3房 11,000 元337 元/坪
2025-10-28高雄市鳳山區武慶二路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 3房 13,000 元377 元/坪
2025-10-22高雄市鳳山區漢慶街96巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.61坪 · 3房 17,200 元582 元/坪
2025-09-30高雄市鳳山區武慶二路68巷2之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.99坪 · 2房 13,000 元565 元/坪
2025-09-25高雄市鳳山區武慶二路56巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.42坪 · 3房 14,500 元446 元/坪
2025-06-26高雄市鳳山區漢慶街140之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.46坪 · 2房 14,000 元625 元/坪
2025-05-29高雄市鳳山區武慶二路68巷2之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.99坪 · 2房 13,000 元565 元/坪
2025-05-27高雄市鳳山區武慶二路56巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.45坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2025-05-13高雄市鳳山區新富路75號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.83坪 · 3房 16,500 元757 元/坪
2025-03-31高雄市苓雅區凱旋三路505巷3弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.65坪 · 3房 18,000 元965 元/坪
2025-03-24高雄市苓雅區英義街54巷1弄8號 透天厝 · 26.93坪 · 3房 10,000 元370 元/坪
2024-12-27高雄市鳳山區漢慶街123號 透天厝 · 45.31坪 · 3房 27,000 元595 元/坪
2024-11-06高雄市鳳山區武慶二路56巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.36坪 · 3房 13,000 元403 元/坪
2024-10-23高雄市鳳山區武慶二路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 3房 13,000 元377 元/坪
2024-09-26高雄市鳳山區武慶二路56巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.42坪 · 3房 13,830 元426 元/坪
2024-05-24高雄市鳳山區武慶二路56巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.45坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2024-05-11高雄市鳳山區武慶二路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.51坪 · 4房 20,000 元430 元/坪
2024-05-08高雄市鳳山區武慶二路68巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.78坪 · 2房 15,000 元800 元/坪
2024-04-23高雄市鳳山區新富路75號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.83坪 · 3房 16,500 元757 元/坪
2023-12-26高雄市苓雅區英義街112巷8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.94坪 · 3房 16,000 元595 元/坪
2023-11-30高雄市鳳山區武慶二路80巷10之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.78坪 · 3房 13,000 元691 元/坪
2023-11-01高雄市鳳山區武慶二路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.49坪 · 3房 13,000 元377 元/坪
2023-07-19高雄市鳳山區武慶二路56巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.42坪 · 3房 15,500 元479 元/坪
2023-06-13高雄市鳳山區新富路75號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.83坪 · 3房 16,500 元757 元/坪
2023-05-01高雄市鳳山區武慶二路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 4房 20,000 元519 元/坪
2023-03-22高雄市苓雅區英義街105巷3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.92坪 · 3房 11,000 元502 元/坪
2022-10-29高雄市鳳山區新富路75號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.83坪 · 3房 15,500 元711 元/坪
2022-06-13高雄市苓雅區凱旋三路487號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.08坪 · 2房 22,000 元707 元/坪
2022-06-01高雄市鳳山區武慶二路68巷2之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.99坪 · 2房 8,000 元347 元/坪
2022-04-20高雄市鳳山區武慶二路68巷23之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.16坪 · 3房 9,000 元446 元/坪
2022-03-01高雄市鳳山區武慶二路68巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.78坪 · 2房 10,000 元532 元/坪
2022-02-21高雄市苓雅區凱旋三路505巷3弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.65坪 · 3房 18,000 元965 元/坪
2021-12-14高雄市鳳山區新甲路95之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 30坪 · 3房 13,000 元433 元/坪
2021-10-06高雄市鳳山區武慶二路56巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.36坪 · 3房 12,900 元400 元/坪
2021-02-02高雄市苓雅區凱旋三路505巷3弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.65坪 · 3房 18,000 元965 元/坪
2020-10-09高雄市鳳山區武慶二路56巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 3房 14,500 元410 元/坪
2020-10-08高雄市鳳山區武慶二路56巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.36坪 · 3房 12,900 元400 元/坪
2020-10-01高雄市鳳山區新富路10號 店面(店鋪) · 60.65坪 · 0房 28,000 元463 元/坪
2020-01-19高雄市鳳山區崗山北街144巷13號 透天厝 · 25.34坪 · 5房 11,500 元453 元/坪
2019-04-28高雄市鳳山區武慶二路172之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.7坪 · 4房 18,000 元340 元/坪
2018-09-09高雄市鳳山區武慶二路172之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.7坪 · 4房 16,600 元314 元/坪
2017-07-16高雄市鳳山區新甲路31巷22號 透天厝 · 24.35坪 · 5房 12,500 元512 元/坪
2016-06-15高雄市鳳山區新甲路95之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 30坪 · 3房 9,500 元317 元/坪
2015-09-13高雄市鳳山區武慶二路56巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.26坪 · 3房 12,000 元539 元/坪
2015-05-02高雄市鳳山區武慶二路160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.18坪 · 2房 13,500 元889 元/坪
2014-06-13高雄市鳳山區新富路10號 透天厝 · 60.65坪 · 4房 25,000 元413 元/坪
2014-06-07高雄市鳳山區武慶二路84號 店面(店鋪) · 61.59坪 · 0房 22,000 元357 元/坪
2014-05-27高雄市鳳山區武慶二路168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.12坪 · 3房 12,000 元542 元/坪
2014-04-10高雄市鳳山區崗山北街200巷8號 透天厝 · 19.76坪 · 4房 7,500 元380 元/坪
2014-02-10高雄市鳳山區武慶二路68巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.78坪 · 3房 7,500 元400 元/坪
2013-02-15高雄市鳳山區武慶二路56巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.37坪 · 3房 10,000 元284 元/坪
2012-11-05高雄市鳳山區武慶二路34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.4坪 · 2房 16,500 元370 元/坪
2012-10-20高雄市鳳山區武慶二路172號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.32坪 · 3房 12,500 元512 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 公正路 vs 前鎮區

本址519 元/坪
公正路 全段661 元/坪
前鎮區 全區641 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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