高雄市前鎮區富樂街7號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 87 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
近一年這一帶有 21 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元，較前一年上漲約 7%。房型以3房最多（51 筆，中位 14,000 元）。單價 499 元/坪/月，對比前鎮區全區中位 641 元低約 22%，相對划算。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市前鎮區富樂街7號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 87 筆租賃成交:月租中位 15,000 元、單價中位 499 元/坪/月，供周邊行情參考。
54分
月租中位（約 27.3 坪）
15,000 元
單價中位
499 元/坪
常見單價
311–965 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(311–965 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 前鎮區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 499 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 22,000 元2 筆2房 13,000 元12 筆3房 14,000 元51 筆4房+ 18,000 元14 筆
周遭租賃成交（87 筆）
2026-06-22高雄市苓雅區廣東二街2巷3之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.06坪 · 3房 16,000 元664 元/坪
2026-06-08高雄市苓雅區凱旋三路489號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.54坪 · 0房 15,000 元965 元/坪
2026-06-08高雄市苓雅區凱旋三路489號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.54坪 · 2房 10,000 元645 元/坪
2026-06-08高雄市苓雅區凱旋三路489號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.54坪 · 0房 15,000 元965 元/坪
2026-06-08高雄市苓雅區凱旋三路489號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.54坪 · 2房 10,000 元645 元/坪
2026-06-01高雄市苓雅區英祥街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.5坪 · 3房 24,000 元496 元/坪
2026-04-27高雄市苓雅區英義街158巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.14坪 · 4房 16,000 元347 元/坪
2026-04-15高雄市苓雅區英祥街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.35坪 · 3房 14,000 元433 元/坪
2026-04-04高雄市苓雅區凱旋三路577號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.27坪 · 3房 15,000 元450 元/坪
2026-03-20高雄市苓雅區英祥街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.62坪 · 3房 8,000 元231 元/坪
2026-03-19高雄市苓雅區英祥街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.94坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2026-03-05高雄市苓雅區英祥街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.9坪 · 3房 30,000 元717 元/坪
2026-01-23高雄市鳳山區武慶二路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.51坪 · 4房 19,500 元420 元/坪
2025-12-14高雄市鳳山區武慶二路2號 透天厝 · 6坪 · 9房 7,900 元1316 元/坪
2025-12-08高雄市苓雅區英祥街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.88坪 · 4房 19,500 元337 元/坪
2025-11-17高雄市苓雅區凱旋三路505巷6號 透天厝 · 26.8坪 · 5房 18,000 元671 元/坪
2025-11-04高雄市苓雅區英祥街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.41坪 · 4房 12,000 元225 元/坪
2025-10-17高雄市苓雅區英明路138巷12弄4之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.11坪 · 3房 15,000 元575 元/坪
2025-09-02高雄市苓雅區廣東二街2巷21之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.06坪 · 3房 15,000 元625 元/坪
2025-09-01高雄市苓雅區英明路163巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.76坪 · 2房 16,500 元489 元/坪
2025-08-15高雄市苓雅區英祥街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.94坪 · 2房 10,000 元387 元/坪
2025-07-17高雄市苓雅區英明路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.9坪 · 4房 18,000 元354 元/坪
2025-06-23高雄市苓雅區英義街111巷7之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 12,000 元539 元/坪
2025-06-14高雄市苓雅區英祥街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.5坪 · 3房 24,000 元496 元/坪
2025-05-06高雄市苓雅區英祥街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.35坪 · 3房 14,000 元433 元/坪
2025-04-28高雄市苓雅區凱旋三路577號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.27坪 · 3房 15,000 元450 元/坪
2025-04-14高雄市苓雅區英祥街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.94坪 · 2房 10,000 元387 元/坪
2025-03-31高雄市苓雅區凱旋三路505巷3弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.65坪 · 3房 18,000 元965 元/坪
2025-03-27高雄市苓雅區英祥街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.62坪 · 3房 8,000 元231 元/坪
2025-03-24高雄市苓雅區英義街54巷1弄8號 透天厝 · 26.93坪 · 3房 10,000 元370 元/坪
2025-03-24高雄市苓雅區英祥街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.94坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2025-01-25高雄市苓雅區英祥街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.04坪 · 4房 20,000 元350 元/坪
2025-01-14高雄市苓雅區英祥街35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.88坪 · 4房 19,500 元337 元/坪
2024-11-11高雄市苓雅區英祥街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.41坪 · 4房 12,000 元225 元/坪
2024-09-24高雄市苓雅區英明路138巷10弄3之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.92坪 · 3房 13,800 元1742 元/坪
2024-09-15高雄市苓雅區英明路138巷10弄3之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.92坪 · 3房 12,000 元1517 元/坪
2024-09-09高雄市苓雅區英明路138巷12弄4之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.11坪 · 3房 13,000 元499 元/坪
2024-09-06高雄市苓雅區廣東二街2巷21之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.06坪 · 3房 15,000 元625 元/坪
2024-08-06高雄市苓雅區英義街111巷7之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 12,000 元539 元/坪
2024-07-23高雄市苓雅區英明路163巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.26坪 · 2房 15,500 元569 元/坪
2024-06-10高雄市苓雅區英祥街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.5坪 · 3房 24,000 元496 元/坪
2024-05-11高雄市鳳山區武慶二路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.51坪 · 4房 20,000 元430 元/坪
2024-05-07高雄市苓雅區英祥街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.35坪 · 3房 14,000 元433 元/坪
2024-04-03高雄市苓雅區英明路106號 透天厝 · 46.43坪 · 3房 26,000 元559 元/坪
2024-04-01高雄市苓雅區英祥街31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.62坪 · 3房 8,000 元231 元/坪
2024-01-11高雄市苓雅區廣東二街2巷3之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.06坪 · 3房 13,000 元539 元/坪
2023-12-26高雄市苓雅區英義街112巷8之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.94坪 · 3房 16,000 元595 元/坪
2023-11-29高雄市苓雅區英祥街37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.41坪 · 4房 12,000 元225 元/坪
2023-10-25高雄市苓雅區英祥街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.94坪 · 2房 6,406 元248 元/坪
2023-09-12高雄市苓雅區英明路138巷12弄4之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.11坪 · 3房 13,000 元499 元/坪
2023-07-22高雄市苓雅區英義街111巷7之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 12,000 元539 元/坪
2023-07-20高雄市苓雅區廣東二街2巷21之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.06坪 · 3房 14,000 元582 元/坪
2023-07-05高雄市苓雅區英明路180號 店面(店鋪) · 20.09坪 · 0房 25,000 元1243 元/坪
2023-05-30高雄市苓雅區英祥街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.5坪 · 3房 24,000 元496 元/坪
2023-05-03高雄市苓雅區英祥街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.35坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2023-05-01高雄市鳳山區武慶二路54號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 4房 20,000 元519 元/坪
2023-03-22高雄市苓雅區英義街105巷3之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.92坪 · 3房 11,000 元502 元/坪
2023-01-06高雄市苓雅區廣東二街2巷3之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.06坪 · 3房 13,000 元539 元/坪
2022-11-14高雄市苓雅區廣西路62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.63坪 · 0房 13,500 元489 元/坪
2022-11-01高雄市苓雅區和平二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.96坪 · 3房 29,000 元569 元/坪
2022-08-30高雄市苓雅區英義街111巷7之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 12,000 元539 元/坪
2022-08-30高雄市苓雅區英明路138巷12弄4之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.11坪 · 3房 13,000 元499 元/坪
2022-08-03高雄市苓雅區英義街154之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.74坪 · 3房 14,000 元615 元/坪
2022-06-16高雄市苓雅區廣東二街2巷21之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.06坪 · 3房 13,500 元562 元/坪
2022-06-13高雄市苓雅區凱旋三路487號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.08坪 · 2房 22,000 元707 元/坪
2022-05-16高雄市苓雅區英祥街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.35坪 · 3房 15,000 元463 元/坪
2022-05-13高雄市苓雅區英祥街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.91坪 · 3房 24,000 元512 元/坪
2022-04-06高雄市苓雅區英祥街40號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.13坪 · 3房 19,500 元453 元/坪
2022-02-21高雄市苓雅區凱旋三路505巷3弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.65坪 · 3房 18,000 元965 元/坪
2021-12-01高雄市苓雅區廣西路94號 透天厝 · 30.49坪 · 5房 33,000 元1081 元/坪
2021-08-18高雄市苓雅區廣東二街2巷21之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.06坪 · 2房 13,000 元539 元/坪
2021-08-17高雄市苓雅區廣東二街2巷3之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.06坪 · 3房 10,000 元417 元/坪
2021-08-03高雄市苓雅區英義街154之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.74坪 · 3房 14,000 元615 元/坪
2021-07-07高雄市苓雅區和平二路324號 店面(店鋪) · 36.05坪 · 1房 22,000 元612 元/坪
2021-02-02高雄市苓雅區凱旋三路505巷3弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.65坪 · 3房 18,000 元965 元/坪
2020-09-22高雄市苓雅區廣東二街2巷3之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.06坪 · 3房 10,000 元417 元/坪
2018-06-08高雄市苓雅區和平二路324號 店面(店鋪) · 36.05坪 · 1房 20,000 元555 元/坪
2018-05-07高雄市苓雅區英明路163巷51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.26坪 · 2房 11,500 元423 元/坪
2017-07-28高雄市苓雅區英明路144之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.62坪 · 3房 8,000 元324 元/坪
2017-03-17高雄市苓雅區廣西路94號 透天厝 · 15.25坪 · 0房 10,000 元655 元/坪
2017-03-17高雄市苓雅區廣西路94號 透天厝 · 15.25坪 · 4房 13,000 元853 元/坪
2016-11-21高雄市苓雅區英祥街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.84坪 · 3房 23,000 元367 元/坪
2015-10-31高雄市苓雅區英義街142之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.29坪 · 3房 6,000 元311 元/坪
2014-08-28高雄市苓雅區英祥街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.84坪 · 2房 20,000 元317 元/坪
2014-04-10高雄市鳳山區崗山北街200巷8號 透天厝 · 19.76坪 · 4房 7,500 元380 元/坪
2013-10-22高雄市苓雅區凱旋三路631巷2弄24號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.67坪 · 4房 12,000 元281 元/坪
2012-11-05高雄市鳳山區武慶二路34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.4坪 · 2房 16,500 元370 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 富樂街 vs 前鎮區
本址499 元/坪
前鎮區 全區641 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
第三種商業區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
前鎮區治安概況
毒品125件
機車竊盜34件
住宅竊盜9件
搶奪3件
汽車竊盜3件
前鎮區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-五甲站
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-龍成宮站 · 高雄捷運
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-七老爺站
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-前鎮高中站
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-衛武營站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
70分
周遭生活機能
車站 212m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
超商 124m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
超市 474m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
銀行 529m · 步行約 7 分 範圍內 7 處
學校 162m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
公園 332m · 步行約 4 分 範圍內 8 處
醫院 653m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
運動中心 165m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
停車場 589m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.0km
加油站 最近約 1.1km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 1.0km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。