高雄市前鎮區瑞華街8號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 133 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 37 筆出租成交，月租中位 15,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 13,830 元。放到前鎮區整體（641 元/坪/月）來看，這裡低約 21%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市前鎮區瑞華街8號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 133 筆租賃成交:月租中位 14,500 元、單價中位 506 元/坪/月，供周邊行情參考。
36分
月租中位（約 30.2 坪）
14,500 元
單價中位
506 元/坪
常見單價
317–1002 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(317–1002 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 前鎮區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 506 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 4,500 元5 筆2房 18,000 元31 筆3房 13,830 元66 筆4房+ 14,000 元14 筆
周遭租賃成交（133 筆）
2026-06-26高雄市鳳山區武慶二路56巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.42坪 · 3房 13,900 元430 元/坪
2026-06-22高雄市鳳山區崗山北街58巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.96坪 · 2房 39,800 元780 元/坪
2026-06-12高雄市鳳山區武慶二路56巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.45坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2026-04-17高雄市鳳山區保泰路396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.04坪 · 3房 14,000 元400 元/坪
2026-04-13高雄市鳳山區武營路52巷25弄28之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.64坪 · 2房 8,000 元585 元/坪
2026-04-12高雄市鳳山區武營路134巷48之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.11坪 · 3房 11,000 元641 元/坪
2026-04-08高雄市鳳山區瑞隆東路207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.95坪 · 3房 15,000 元1256 元/坪
2026-03-24高雄市鳳山區武營路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.01坪 · 2房 22,500 元625 元/坪
2026-03-23高雄市鳳山區崗山北街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.94坪 · 2房 18,500 元790 元/坪
2026-03-20高雄市鳳山區保泰路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.7坪 · 3房 19,900 元516 元/坪
2026-03-19高雄市鳳山區保泰路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.7坪 · 2房 15,000 元387 元/坪
2026-03-16高雄市鳳山區瑞隆東路207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.23坪 · 3房 15,500 元1266 元/坪
2026-03-13高雄市鳳山區保泰路418號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.15坪 · 2房 20,000 元664 元/坪
2026-02-13高雄市鳳山區南華路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.7坪 · 4房 14,000 元344 元/坪
2026-02-11高雄市鳳山區瑞隆東路207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.98坪 · 5房 12,000 元1002 元/坪
2026-02-11高雄市鳳山區新樂街211巷62號 透天厝 · 24.67坪 · 7房 26,100 元1058 元/坪
2026-02-09高雄市鳳山區保泰路428號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 3房 24,000 元714 元/坪
2026-01-23高雄市鳳山區正義街105巷18之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.55坪 · 3房 12,000 元453 元/坪
2026-01-21高雄市鳳山區新甲路97號 店面(店鋪) · 9.71坪 · 0房 15,000 元1544 元/坪
2026-01-08高雄市鳳山區保泰路418號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.15坪 · 2房 18,000 元598 元/坪
2025-12-22高雄市鳳山區武慶二路56巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.36坪 · 3房 13,000 元403 元/坪
2025-12-14高雄市鳳山區武慶二路2號 透天厝 · 6坪 · 9房 7,900 元1316 元/坪
2025-12-10高雄市鳳山區保泰路418號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.15坪 · 2房 19,000 元631 元/坪
2025-12-08高雄市鳳山區保泰路418號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.15坪 · 2房 19,000 元631 元/坪
2025-12-01高雄市鳳山區新甲路95之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2025-11-30高雄市鳳山區保泰路422號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.79坪 · 3房 28,000 元612 元/坪
2025-11-25高雄市鳳山區保泰路422號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.79坪 · 3房 24,500 元536 元/坪
2025-11-21高雄市鳳山區南華路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.26坪 · 3房 14,500 元410 元/坪
2025-11-21高雄市鳳山區南華路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 3房 17,500 元635 元/坪
2025-11-19高雄市鳳山區瑞隆東路205號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.65坪 · 3房 15,000 元377 元/坪
2025-10-01高雄市鳳山區新甲路55巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.7坪 · 3房 13,500 元413 元/坪
2025-09-25高雄市鳳山區武慶二路56巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.42坪 · 3房 14,500 元446 元/坪
2025-09-08高雄市鳳山區崗山北街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.05坪 · 2房 28,000 元800 元/坪
2025-09-08高雄市鳳山區瑞隆東路207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.28坪 · 3房 12,000 元331 元/坪
2025-09-08高雄市鳳山區新甲路41巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.7坪 · 3房 13,200 元403 元/坪
2025-08-22高雄市鳳山區崗山北街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.33坪 · 2房 19,000 元840 元/坪
2025-08-03高雄市鳳山區武營路52巷90號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.97坪 · 3房 18,000 元400 元/坪
2025-07-29高雄市鳳山區武營路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.44坪 · 4房 15,000 元317 元/坪
2025-07-22高雄市鳳山區瑞隆東路209巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.36坪 · 3房 11,630 元245 元/坪
2025-07-11高雄市鳳山區新強路176號 透天厝 · 11.82坪 · 0房 15,000 元1269 元/坪
2025-05-30高雄市鳳山區南昌街143號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.09坪 · 3房 20,000 元539 元/坪
2025-05-27高雄市鳳山區武慶二路56巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.45坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2025-05-01高雄市鳳山區新樂街279號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.86坪 · 2房 22,000 元512 元/坪
2025-04-25高雄市鳳山區武營路52巷25弄28之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.64坪 · 2房 8,000 元585 元/坪
2025-04-21高雄市鳳山區新強路207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.57坪 · 2房 17,627 元423 元/坪
2025-04-03高雄市鳳山區崗山北街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.94坪 · 2房 24,000 元1002 元/坪
2025-03-28高雄市鳳山區華興街101巷14號 透天厝 · 25.81坪 · 3房 31,500 元1220 元/坪
2025-03-19高雄市鳳山區瑞隆東路207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.85坪 · 3房 13,500 元757 元/坪
2025-03-09高雄市鳳山區南昌街143號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.09坪 · 3房 20,000 元539 元/坪
2025-03-03高雄市鳳山區崗山北街68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.94坪 · 2房 20,500 元840 元/坪
2025-02-26高雄市鳳山區新樂街211巷62號 透天厝 · 24.67坪 · 7房 26,100 元1058 元/坪
2025-02-24高雄市鳳山區武營路134巷48之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.11坪 · 3房 14,000 元820 元/坪
2025-02-18高雄市鳳山區崗山北街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.33坪 · 2房 20,500 元912 元/坪
2025-02-17高雄市鳳山區正義街105巷18之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.55坪 · 3房 12,000 元453 元/坪
2025-01-17高雄市鳳山區新甲路55巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.93坪 · 3房 16,000 元380 元/坪
2025-01-11高雄市鳳山區新樂街279號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.61坪 · 2房 22,000 元770 元/坪
2024-11-25高雄市鳳山區新甲路95之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2024-11-11高雄市鳳山區大明路97巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.28坪 · 3房 13,400 元552 元/坪
2024-11-06高雄市鳳山區武慶二路56巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.36坪 · 3房 13,000 元403 元/坪
2024-09-26高雄市鳳山區武慶二路56巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.42坪 · 3房 13,830 元426 元/坪
2024-09-25高雄市鳳山區新甲路41巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.7坪 · 3房 13,200 元403 元/坪
2024-09-02高雄市鳳山區南華路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.87坪 · 3房 12,000 元526 元/坪
2024-08-07高雄市鳳山區瑞隆東路207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.98坪 · 3房 12,000 元1002 元/坪
2024-08-02高雄市鳳山區武營路52巷90號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.97坪 · 3房 18,000 元400 元/坪
2024-07-22高雄市鳳山區瑞隆東路209巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.36坪 · 3房 11,630 元245 元/坪
2024-06-19高雄市鳳山區武營路52巷25弄28之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.64坪 · 2房 8,000 元585 元/坪
2024-06-05高雄市鳳山區瑞隆東路207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.85坪 · 3房 15,500 元869 元/坪
2024-05-26高雄市鳳山區新強路207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.57坪 · 2房 21,000 元506 元/坪
2024-05-24高雄市鳳山區武慶二路56巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.45坪 · 3房 18,000 元572 元/坪
2024-03-29高雄市鳳山區武營路102號 店面(店鋪) · 14.81坪 · 0房 18,000 元1217 元/坪
2024-03-15高雄市鳳山區武營路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.01坪 · 2房 23,000 元638 元/坪
2024-02-29高雄市鳳山區新強路203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 118.09坪 · 0房 70,000 元592 元/坪
2024-02-22高雄市鳳山區武營路134巷48之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.11坪 · 3房 16,000 元936 元/坪
2024-01-23高雄市鳳山區南昌街143號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.09坪 · 3房 18,000 元486 元/坪
2023-12-13高雄市鳳山區武營路136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.66坪 · 3房 39,000 元516 元/坪
2023-12-05高雄市鳳山區新甲路95之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.08坪 · 3房 15,000 元453 元/坪
2023-11-17高雄市鳳山區大明路97巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.28坪 · 3房 13,400 元552 元/坪
2023-09-26高雄市鳳山區新甲路71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.18坪 · 3房 18,000 元417 元/坪
2023-08-31高雄市鳳山區大明路55巷12之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.77坪 · 3房 7,500 元400 元/坪
2023-07-19高雄市鳳山區武慶二路56巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.42坪 · 3房 15,500 元479 元/坪
2023-07-13高雄市鳳山區武營路102號 透天厝 · 11.36坪 · 0房 18,000 元1583 元/坪
2023-06-30高雄市鳳山區保泰路396號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.04坪 · 3房 13,000 元370 元/坪
2023-05-01高雄市鳳山區武營路84巷22之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.76坪 · 4房 11,000 元410 元/坪
2022-10-13高雄市鳳山區南華路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.14坪 · 3房 8,000 元360 元/坪
2022-04-20高雄市鳳山區武慶二路68巷23之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.16坪 · 3房 9,000 元446 元/坪
2022-03-29高雄市鳳山區新強路207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.29坪 · 2房 17,000 元542 元/坪
2022-02-24高雄市鳳山區武營路102號 店面(店鋪) · 14.81坪 · 0房 18,000 元1217 元/坪
2021-12-21高雄市鳳山區武營路52巷25弄21之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.59坪 · 2房 8,000 元588 元/坪
2021-12-14高雄市鳳山區新甲路95之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 30坪 · 3房 13,000 元433 元/坪
2021-10-06高雄市鳳山區武慶二路56巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.36坪 · 3房 12,900 元400 元/坪
2021-09-23高雄市鳳山區南華路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.14坪 · 3房 8,000 元360 元/坪
2020-10-15高雄市鳳山區南華路171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.14坪 · 3房 8,000 元360 元/坪
2020-10-09高雄市鳳山區武慶二路56巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 3房 14,500 元410 元/坪
2020-10-08高雄市鳳山區武慶二路56巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.36坪 · 3房 12,900 元400 元/坪
2020-04-17高雄市鳳山區新強路203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.87坪 · 0房 22,000 元410 元/坪
2020-04-17高雄市鳳山區新強路125巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.03坪 · 4房 23,000 元621 元/坪
2020-04-04高雄市鳳山區崗山北街20之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.83坪 · 3房 12,500 元526 元/坪
2020-03-04高雄市鳳山區新強路125巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.49坪 · 4房 15,000 元360 元/坪
2020-01-19高雄市鳳山區崗山北街144巷13號 透天厝 · 25.34坪 · 5房 11,500 元453 元/坪
2019-12-25高雄市鳳山區武營路52巷25弄21之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.59坪 · 2房 8,000 元588 元/坪
2019-10-21高雄市鳳山區崗山北街29巷22號 套房(1房1廳1衛) · 4.99坪 · 1房 4,500 元902 元/坪
2019-10-17高雄市鳳山區崗山北街29巷22號 套房(1房1廳1衛) · 4.99坪 · 1房 4,500 元902 元/坪
2019-09-30高雄市鳳山區新強路205號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.93坪 · 0房 25,000 元463 元/坪
2019-07-10高雄市鳳山區崗山北街29巷22號 透天厝 · 4.99坪 · 1房 4,500 元902 元/坪
2019-06-06高雄市鳳山區崗山北街29巷22號 套房(1房1廳1衛) · 5.99坪 · 1房 6,500 元1084 元/坪
2019-03-26高雄市鳳山區武營路52巷70弄21號 透天厝 · 41.38坪 · 4房 12,500 元301 元/坪
2019-03-11高雄市鳳山區瑞隆東路210號 透天厝 · 24.02坪 · 4房 33,000 元1375 元/坪
2019-03-05高雄市鳳山區新強路125巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.03坪 · 4房 21,000 元569 元/坪
2018-11-17高雄市鳳山區武營路230巷16之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.2坪 · 3房 8,000 元344 元/坪
2018-09-25高雄市鳳山區武營路192號 透天厝 · 74.31坪 · 0房 12,000 元162 元/坪
2018-06-29高雄市鳳山區武營路52巷70弄21號 透天厝 · 41.38坪 · 4房 13,000 元314 元/坪
2018-02-01高雄市鳳山區華興街153巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.82坪 · 3房 11,000 元694 元/坪
2018-01-15高雄市鳳山區武營路52巷70弄21號 透天厝 · 41.38坪 · 4房 13,000 元314 元/坪
2017-07-16高雄市鳳山區新甲路31巷22號 透天厝 · 24.35坪 · 5房 12,500 元512 元/坪
2017-03-17高雄市鳳山區武營路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.2坪 · 4房 17,000 元331 元/坪
2016-11-30高雄市鳳山區南華路171號 辦公商業大樓 · 150.46坪 · 0房 60,000 元400 元/坪
2016-11-23高雄市鳳山區新樂街285號 店面(店鋪) · 36.29坪 · 2房 14,400 元397 元/坪
2016-06-15高雄市鳳山區新甲路95之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 30坪 · 3房 9,500 元317 元/坪
2016-06-14高雄市鳳山區新強路207號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.86坪 · 2房 12,500 元661 元/坪
2015-12-30高雄市鳳山區崗山北街5巷1之1號 辦公商業大樓 · 27.25坪 · 3房 10,000 元367 元/坪
2015-09-13高雄市鳳山區武慶二路56巷32號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.26坪 · 3房 12,000 元539 元/坪
2014-10-23高雄市鳳山區新樂街287號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.38坪 · 2房 10,000 元307 元/坪
2014-05-13高雄市鳳山區崗山北街120巷5號 透天厝 · 24.45坪 · 2房 6,000 元245 元/坪
2014-04-13高雄市鳳山區武營路288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.21坪 · 4房 12,500 元450 元/坪
2014-04-10高雄市鳳山區崗山北街200巷8號 透天厝 · 19.76坪 · 4房 7,500 元380 元/坪
2014-03-10高雄市鳳山區崗山北街120巷5號 透天厝 · 24.45坪 · 2房 6,000 元245 元/坪
2013-11-18高雄市鳳山區武營路52巷45弄2號 透天厝 · 24.67坪 · 4房 12,500 元506 元/坪
2013-09-05高雄市鳳山區武營路52巷45弄12號 透天厝 · 24.67坪 · 5房 10,000 元407 元/坪
2013-08-11高雄市鳳山區瑞隆東路246巷3號 透天厝 · 21.4坪 · 3房 6,000 元281 元/坪
2013-06-10高雄市鳳山區保泰路400號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.13坪 · 1房 15,000 元245 元/坪
2013-04-10高雄市鳳山區崗山北街120巷5號 透天厝 · 24.45坪 · 2房 6,000 元245 元/坪
2013-02-15高雄市鳳山區武慶二路56巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.37坪 · 3房 10,000 元284 元/坪
2012-11-05高雄市鳳山區武慶二路34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.4坪 · 2房 16,500 元370 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 瑞華街 vs 前鎮區
本址506 元/坪
瑞華街 全段350 元/坪
前鎮區 全區641 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
第三種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
前鎮區治安概況
毒品125件
機車竊盜34件
住宅竊盜9件
搶奪3件
汽車竊盜3件
前鎮區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-七老爺站
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-五甲站
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-龍成宮站 · 高雄捷運
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-衛武營站
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-前鎮高中站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
52分
周遭生活機能
超商 172m · 步行約 2 分 範圍內 12 處
超市 375m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
銀行 448m · 步行約 6 分 範圍內 6 處
學校 124m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
公園 133m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
停車場 721m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.0km
加油站 最近約 361m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 454m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。