高雄市前鎮區衙東街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 61 筆租賃 · 截至 2026-06-20
AI 租金分析
高雄市前鎮區衙東街27號周邊最近 12 個月租出 9 筆，月租中位約 13,000 元，年增率−7%。出租以3房為大宗，中位月租約 13,000 元。放到前鎮區整體（641 元/坪/月）來看，這裡便宜 20% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市前鎮區衙東街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 61 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 516 元/坪/月，供周邊行情參考。
39分
月租中位（約 23.7 坪）
10,000 元
單價中位
516 元/坪
常見單價
360–1154 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(360–1154 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 前鎮區 買賣單價中位 18.9 萬/坪、本址租金單價中位 516 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,000 元15 筆2房 8,500 元6 筆3房 13,000 元31 筆4房+ 11,500 元2 筆
周遭租賃成交（61 筆）
2026-04-30高雄市鳳山區五福二路64巷24之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.91坪 · 3房 13,000 元433 元/坪
2026-01-21高雄市鳳山區五福二路100巷51弄8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.97坪 · 2房 8,500 元502 元/坪
2025-12-31高雄市鳳山區臨海街15號 透天厝 · 5.99坪 · 6房 7,000 元1170 元/坪
2025-12-26高雄市鳳山區臨海街15號 透天厝 · 5.99坪 · 6房 7,000 元1170 元/坪
2025-12-08高雄市鳳山區南安路6號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.81坪 · 3房 18,500 元502 元/坪
2025-12-05高雄市鳳山區漁南街21之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.62坪 · 3房 18,800 元681 元/坪
2025-09-25高雄市鳳山區南安路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.43坪 · 3房 13,590 元374 元/坪
2025-09-24高雄市鳳山區南安路22之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 3房 7,000 元367 元/坪
2025-08-04高雄市鳳山區街22號 透天厝 · 24.19坪 · 5房 17,000 元704 元/坪
2025-06-30高雄市鳳山區南安路1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 92.87坪 · 6房 48,000 元516 元/坪
2025-06-17高雄市鳳山區五福二路100巷12之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.67坪 · 3房 10,000 元423 元/坪
2025-04-28高雄市鳳山區五福二路64巷24之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.91坪 · 3房 13,000 元433 元/坪
2025-03-08高雄市鳳山區漁南街21之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.62坪 · 3房 18,800 元681 元/坪
2025-03-05高雄市鳳山區街56巷17之5號 透天厝 · 4.46坪 · 3房 6,500 元1458 元/坪
2025-02-19高雄市鳳山區五福二路100巷51弄8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.97坪 · 2房 8,500 元502 元/坪
2024-12-21高雄市鳳山區漁南街44之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.17坪 · 3房 16,000 元569 元/坪
2024-11-26高雄市鳳山區漁南街21之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.62坪 · 3房 18,500 元671 元/坪
2024-11-15高雄市鳳山區五福二路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.26坪 · 3房 16,000 元407 元/坪
2024-09-24高雄市鳳山區南安路11之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.42坪 · 3房 14,000 元684 元/坪
2024-09-24高雄市鳳山區南安路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.43坪 · 3房 13,590 元374 元/坪
2024-08-19高雄市鳳山區街22號 透天厝 · 24.19坪 · 5房 17,000 元704 元/坪
2024-08-15高雄市鳳山區五福二路100巷10之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.67坪 · 3房 8,000 元337 元/坪
2024-07-22高雄市鳳山區五福二路134號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.26坪 · 3房 16,000 元407 元/坪
2024-04-08高雄市鳳山區五甲三路295巷95之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.14坪 · 3房 13,000 元588 元/坪
2024-02-29高雄市鳳山區五福二路100巷51弄8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.97坪 · 2房 8,500 元502 元/坪
2023-12-25高雄市鳳山區漁南街44之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.17坪 · 3房 16,000 元569 元/坪
2023-10-13高雄市鳳山區南安路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.43坪 · 3房 13,590 元374 元/坪
2023-08-21高雄市鳳山區街22號 透天厝 · 24.19坪 · 5房 17,000 元704 元/坪
2023-08-10高雄市鳳山區南安路11之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.42坪 · 3房 10,500 元516 元/坪
2023-07-18高雄市鳳山區漁南街21之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.62坪 · 3房 18,800 元681 元/坪
2023-07-10高雄市鳳山區五福二路100巷10之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.67坪 · 3房 8,000 元337 元/坪
2023-05-12高雄市鳳山區南安路1號 透天厝 · 93.08坪 · 6房 45,000 元483 元/坪
2023-03-21高雄市鳳山區五福二路100巷51弄8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.97坪 · 2房 8,500 元502 元/坪
2023-01-15高雄市鳳山區臨海街15號 套房(1房1廳1衛) · 6.07坪 · 1房 7,000 元1154 元/坪
2023-01-03高雄市鳳山區街56巷17之5號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 5,000 元1002 元/坪
2022-12-31高雄市鳳山區漁南街44之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.17坪 · 3房 16,000 元569 元/坪
2022-12-26高雄市鳳山區街56巷17之5號 套房(1房1廳1衛) · 7坪 · 1房 7,000 元1002 元/坪
2022-10-01高雄市鳳山區臨海街15號 套房(1房1廳1衛) · 6.07坪 · 1房 7,000 元1154 元/坪
2022-08-12高雄市鳳山區五福二路100巷10之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.67坪 · 3房 8,000 元337 元/坪
2022-08-04高雄市鳳山區五福二路100巷12之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.67坪 · 3房 9,000 元380 元/坪
2022-08-04高雄市鳳山區五福二路100巷12之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.67坪 · 3房 9,000 元380 元/坪
2022-07-27高雄市鳳山區臨海街15號 套房(1房1廳1衛) · 6.07坪 · 1房 7,000 元1154 元/坪
2022-05-01高雄市鳳山區臨海街15號 套房(1房1廳1衛) · 6.07坪 · 1房 7,000 元1154 元/坪
2022-02-22高雄市鳳山區街56巷17之5號 套房(1房1廳1衛) · 5坪 · 1房 5,000 元1002 元/坪
2021-10-20高雄市鳳山區五福二路100巷63之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.97坪 · 3房 11,000 元440 元/坪
2021-10-19高雄市鳳山區街56巷17之5號 套房(1房1廳1衛) · 36.5坪 · 1房 5,000 元136 元/坪
2021-08-25高雄市鳳山區五福二路100巷51弄8之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.97坪 · 2房 5,900 元347 元/坪
2021-08-21高雄市鳳山區臨海街15號 透天厝 · 6.08坪 · 1房 7,000 元1150 元/坪
2021-07-29高雄市鳳山區臨海街15號 透天厝 · 6.07坪 · 1房 7,000 元1154 元/坪
2021-07-10高雄市鳳山區南安路11之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.42坪 · 3房 10,500 元516 元/坪
2021-04-06高雄市鳳山區臨海街15號 透天厝 · 6.08坪 · 1房 7,000 元1150 元/坪
2021-03-24高雄市鳳山區臨海街15號 透天厝 · 6.08坪 · 1房 7,000 元1150 元/坪
2020-09-19高雄市鳳山區街43巷31號 透天厝 · 22.14坪 · 4房 10,000 元453 元/坪
2020-07-17高雄市鳳山區五福二路100巷24弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.61坪 · 3房 12,000 元582 元/坪
2020-04-29高雄市鳳山區臨海街15號 透天厝 · 6.08坪 · 1房 7,000 元1150 元/坪
2020-04-22高雄市鳳山區五福二路70巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.66坪 · 2房 11,000 元446 元/坪
2020-03-16高雄市鳳山區臨海街15號 透天厝 · 6.08坪 · 1房 7,000 元1150 元/坪
2020-03-16高雄市鳳山區臨海街15號 透天厝 · 6.08坪 · 1房 7,000 元1150 元/坪
2020-03-03高雄市鳳山區漁南街52之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.84坪 · 4房 11,500 元360 元/坪
2018-12-12高雄市鳳山區五福二路100巷15之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.66坪 · 3房 12,000 元486 元/坪
2014-01-05高雄市鳳山區街87之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.23坪 · 3房 7,000 元331 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 衙東街 vs 前鎮區
本址516 元/坪
衙東街 全段764 元/坪
前鎮區 全區641 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
第三種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
前鎮區治安概況
毒品125件
機車竊盜34件
住宅竊盜9件
搶奪3件
汽車竊盜3件
前鎮區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-前鎮高中站
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-龍成宮站 · 高雄捷運
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-五甲站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
51分
周遭生活機能
車站 477m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
超商 460m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
銀行 197m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
學校 361m · 步行約 5 分 範圍內 6 處
公園 73m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
醫院 852m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
診所 558m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
停車場 640m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.0km
加油站 最近約 928m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 1.6km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.9 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。