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高雄市前鎮區鄭和路47號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 6 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 2 筆出租成交，月租中位 28,800 元，年增率−4%。出租以4房+為大宗，中位月租約 30,000 元。單價 1256 元/坪/月，對比前鎮區全區中位 641 元貴 96% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 7.9%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市前鎮區鄭和路47號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 6 筆租賃成交:月租中位 30,000 元、單價中位 1256 元/坪/月，供周邊行情參考。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(7.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 45.7 坪）
30,000 元
單價中位
1256 元/坪
常見單價
436–1498 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(436–1498 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7.9 % / 年
以 前鎮區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 1256 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,000 元1 筆4房+ 30,000 元2 筆

周遭租賃成交（6 筆）

2026-04-30高雄市苓雅區三多三路146號 透天厝 · 20.71坪 · 0房 26,000 元1256 元/坪
2025-08-06高雄市苓雅區三多三路146號 透天厝 · 20.71坪 · 0房 28,800 元1392 元/坪
2024-12-27高雄市苓雅區三多三路148號 透天厝 · 20.04坪 · 0房 30,000 元1498 元/坪
2014-10-31高雄市苓雅區三多三路156號 透天厝 · 45.73坪 · 3房 20,000 元436 元/坪
2014-05-23高雄市苓雅區三多三路156號 店面(店鋪) · 58.02坪 · 4房 30,000 元516 元/坪
2013-03-04高雄市苓雅區三多三路156號 店面(店鋪) · 58.02坪 · 4房 30,000 元516 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 鄭和路 vs 前鎮區

本址1256 元/坪
鄭和路 全段506 元/坪
前鎮區 全區641 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 7.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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