首頁高雄市前鎮區新生路656號

高雄市前鎮區新生路656號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

高雄市前鎮區新生路656號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 13,000 元。房型以3房最多(1 筆,中位 13,000 元)。單價 298 元/坪/月,對比前鎮區全區中位 638 元便宜 53% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 1.9%。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:高雄市前鎮區新生路656號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 13,000 元、單價中位 298 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2025-07-11~2025-07-11)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 37)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 43.7 坪)
13,000
單價中位
298 元/坪
常見單價
298–298 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(298–298 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 前鎮區 買賣單價中位 18.9 萬/坪、本址租金單價中位 298 元/坪/月估算,約 53 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 13,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-07-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.67坪 · 3房 13,000298 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 新生路 vs 前鎮區

本址298 元/坪
新生路 全段423 元/坪
前鎮區 全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.9 萬/坪,租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識