高雄市前鎮區臺鋁11巷16號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 10,000 元。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 10,000 元。放到前鎮區整體（638 元/坪/月）來看，這裡低約 54%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.9%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市前鎮區臺鋁11巷16號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 294 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2025-09-24～2025-09-24)。

月租中位（約 33.8 坪）

10,000 元

單價中位

294 元/坪

常見單價

294–294 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(294–294 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.9 % / 年

以前鎮區買賣單價中位 18.9 萬/坪、本址租金單價中位 294 元/坪/月估算，約 54 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 10,000 元1 筆

2025-09-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.82坪 · 3房 10,000 元294 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址294 元/坪

臺鋁全段711 元/坪

前鎮區全區638 元/坪

這一帶買賣單價中位約 18.9 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。