高雄市前鎮區街39號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 18,000 元，最後一筆在 2023-04-28。出租以2房為大宗，中位月租約 18,000 元。單價 701 元/坪/月，對比前鎮區全區中位 651 元高約 8%。以周邊房價推估，年投報率約 4.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市前鎮區街39號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 701 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2022-04-24～2023-04-28)。

月租中位（約 30.3 坪）

18,000 元

單價中位

701 元/坪

常見單價

595–701 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(595–701 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.4 % / 年

以前鎮區買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 701 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,000 元1 筆3房 18,000 元1 筆

2023-04-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.69坪 · 2房 18,000 元701 元/坪

2022-04-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.32坪 · 3房 18,000 元595 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址701 元/坪

街全段549 元/坪

前鎮區全區651 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。