高雄市前鎮區鎮中路109號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 121 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 35 筆出租成交，月租中位 18,000 元，租金比一年前高了約 20%。出租以3房為大宗，中位月租約 12,000 元。單價 621 元/坪/月，對比前鎮區全區中位 638 元差距不大。換算年投報率約 3.9%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市前鎮區鎮中路109號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 121 筆租賃成交:月租中位 14,000 元、單價中位 621 元/坪/月，供周邊行情參考。
46分
月租中位（約 20.7 坪）
14,000 元
單價中位
621 元/坪
常見單價
347–1150 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(347–1150 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 前鎮區 買賣單價中位 18.9 萬/坪、本址租金單價中位 621 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,000 元17 筆2房 18,000 元42 筆3房 12,000 元46 筆4房+ 27,000 元6 筆
周遭租賃成交（121 筆）
2026-04-30高雄市鳳山區五福二路64巷24之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.91坪 · 3房 13,000 元433 元/坪
2026-04-28高雄市前鎮區鎮東一街395巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.95坪 · 3房 7,500 元469 元/坪
2026-04-24高雄市前鎮區衙東街19號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.9坪 · 2房 23,500 元1577 元/坪
2026-04-13高雄市前鎮區同安路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.66坪 · 2房 18,000 元873 元/坪
2026-04-10高雄市前鎮區同安路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.39坪 · 2房 19,000 元850 元/坪
2026-04-08高雄市前鎮區同安路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.39坪 · 2房 20,000 元893 元/坪
2026-03-27高雄市前鎮區翠亨北路263之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.35坪 · 1房 12,500 元936 元/坪
2026-03-27高雄市前鎮區衙慶二街12巷47號 透天厝 · 20.66坪 · 5房 12,000 元582 元/坪
2026-03-20高雄市前鎮區翠亨北路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.92坪 · 2房 28,000 元906 元/坪
2026-03-18高雄市前鎮區同安路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.66坪 · 2房 17,000 元823 元/坪
2026-03-12高雄市前鎮區翠亨北路263之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 14,000 元1058 元/坪
2026-03-11高雄市前鎮區康和路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.77坪 · 2房 23,376 元731 元/坪
2026-03-03高雄市前鎮區康和路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.77坪 · 2房 23,000 元681 元/坪
2026-02-05高雄市前鎮區同安路10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.51坪 · 2房 22,900 元628 元/坪
2026-01-29高雄市前鎮區鎮東一街395巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.8坪 · 3房 12,000 元674 元/坪
2026-01-26高雄市前鎮區翠亨北路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.5坪 · 3房 30,000 元740 元/坪
2026-01-20高雄市前鎮區翠亨北路263之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.35坪 · 2房 13,400 元1005 元/坪
2025-12-31高雄市鳳山區臨海街15號 透天厝 · 5.99坪 · 6房 7,000 元1170 元/坪
2025-12-29高雄市前鎮區草衙一路178號 透天厝 · 26.57坪 · 2房 19,000 元714 元/坪
2025-12-26高雄市鳳山區臨海街15號 透天厝 · 5.99坪 · 6房 7,000 元1170 元/坪
2025-12-25高雄市前鎮區同安路74號 透天厝 · 11.98坪 · 6房 10,000 元836 元/坪
2025-12-08高雄市前鎮區草衙一路236號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.29坪 · 0房 41,000 元1924 元/坪
2025-12-05高雄市前鎮區翠亨北路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.89坪 · 3房 29,000 元446 元/坪
2025-12-01高雄市前鎮區同安路8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.88坪 · 3房 26,000 元817 元/坪
2025-11-25高雄市前鎮區翠亨北路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.92坪 · 2房 24,000 元777 元/坪
2025-11-21高雄市前鎮區同安路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.66坪 · 2房 15,100 元731 元/坪
2025-11-08高雄市前鎮區樹德路2巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.11坪 · 4房 10,000 元294 元/坪
2025-10-29高雄市前鎮區翠亨北路173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.97坪 · 3房 25,000 元737 元/坪
2025-10-29高雄市前鎮區鎮東一街406巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.12坪 · 3房 7,500 元440 元/坪
2025-10-18高雄市前鎮區萬和街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.2坪 · 2房 20,000 元734 元/坪
2025-10-08高雄市前鎮區翠亨北路179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.55坪 · 2房 25,000 元793 元/坪
2025-09-24高雄市鳳山區南安路22之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.05坪 · 3房 7,000 元367 元/坪
2025-08-28高雄市前鎮區衙東街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.95坪 · 2房 14,500 元764 元/坪
2025-08-18高雄市前鎮區鎮東一街406巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.8坪 · 3房 7,000 元393 元/坪
2025-07-22高雄市前鎮區翠亨北路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.6坪 · 3房 30,000 元740 元/坪
2025-06-20高雄市前鎮區翠亨北路263之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 2房 15,000 元1134 元/坪
2025-06-14高雄市前鎮區翠亨北路183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.95坪 · 2房 21,000 元955 元/坪
2025-06-13高雄市前鎮區萬和街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.5坪 · 3房 25,000 元562 元/坪
2025-06-06高雄市前鎮區鎮東一街395巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.8坪 · 3房 5,000 元281 元/坪
2025-06-01高雄市前鎮區翠亨北路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.52坪 · 3房 23,000 元569 元/坪
2025-05-07高雄市前鎮區康定路150巷1弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.34坪 · 2房 11,000 元374 元/坪
2025-05-05高雄市前鎮區鎮東一街395巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.95坪 · 3房 7,500 元469 元/坪
2025-04-28高雄市鳳山區五福二路64巷24之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.91坪 · 3房 13,000 元433 元/坪
2025-04-26高雄市前鎮區鎮東一街395巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.8坪 · 3房 8,500 元476 元/坪
2025-03-21高雄市前鎮區衙慶二街12巷47號 透天厝 · 20.66坪 · 5房 12,000 元582 元/坪
2025-03-19高雄市前鎮區翠亨北路263之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 14,000 元1058 元/坪
2025-03-15高雄市前鎮區萬和街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.5坪 · 2房 23,000 元516 元/坪
2025-03-14高雄市前鎮區康和路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.8坪 · 2房 16,500 元694 元/坪
2025-03-10高雄市前鎮區樹德路2巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.19坪 · 3房 8,000 元264 元/坪
2025-02-14高雄市前鎮區翠亨北路263之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.35坪 · 2房 13,400 元1005 元/坪
2025-02-08高雄市前鎮區康和路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.25坪 · 2房 18,000 元714 元/坪
2025-01-28高雄市前鎮區翠亨北路263之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 2房 15,000 元1134 元/坪
2025-01-10高雄市前鎮區翠亨北路169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.65坪 · 3房 20,000 元506 元/坪
2025-01-06高雄市前鎮區草衙一路178號 透天厝 · 26.57坪 · 2房 19,000 元714 元/坪
2024-12-19高雄市前鎮區翠亨北路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.92坪 · 2房 24,000 元777 元/坪
2024-12-11高雄市前鎮區萬和街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.83坪 · 3房 26,000 元466 元/坪
2024-11-11高雄市前鎮區鎮東一街406巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.12坪 · 3房 7,500 元440 元/坪
2024-10-12高雄市前鎮區翠亨北路167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.19坪 · 3房 27,000 元612 元/坪
2024-09-27高雄市前鎮區康和路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.48坪 · 2房 15,000 元509 元/坪
2024-09-13高雄市前鎮區翠亨北路263之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.35坪 · 1房 11,900 元893 元/坪
2024-09-02高雄市前鎮區衙東街27號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.98坪 · 2房 23,500 元655 元/坪
2024-08-30高雄市前鎮區衙東街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.95坪 · 2房 14,500 元764 元/坪
2024-08-22高雄市前鎮區康和路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.57坪 · 2房 22,000 元797 元/坪
2024-08-01高雄市前鎮區翠亨北路183號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.95坪 · 2房 20,300 元926 元/坪
2024-07-08高雄市前鎮區鎮東一街395巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.8坪 · 3房 5,000 元281 元/坪
2024-06-19高雄市前鎮區鎮東一街395巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.12坪 · 3房 5,000 元291 元/坪
2024-05-31高雄市前鎮區康和路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.9坪 · 2房 19,800 元711 元/坪
2024-05-27高雄市前鎮區翠亨北路263之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.61坪 · 2房 15,000 元1190 元/坪
2024-05-23高雄市前鎮區萬和街22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.2坪 · 2房 19,500 元717 元/坪
2024-05-20高雄市前鎮區康和路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.22坪 · 2房 17,500 元585 元/坪
2024-05-20高雄市前鎮區鎮東一街395巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.95坪 · 3房 7,500 元469 元/坪
2024-05-17高雄市前鎮區衙慶二街12巷38號 透天厝 · 20.48坪 · 3房 18,000 元879 元/坪
2024-05-16高雄市前鎮區康定路150巷1弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.34坪 · 2房 11,000 元374 元/坪
2024-04-08高雄市鳳山區五甲三路295巷95之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.14坪 · 3房 13,000 元588 元/坪
2024-03-29高雄市前鎮區衙慶二街12巷47號 透天厝 · 20.66坪 · 5房 12,000 元582 元/坪
2024-03-21高雄市前鎮區翠亨北路263之5號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.25坪 · 1房 14,000 元1058 元/坪
2024-03-20高雄市前鎮區鎮中路143號 透天厝 · 32.81坪 · 7房 22,000 元671 元/坪
2024-02-15高雄市前鎮區萬和街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.5坪 · 3房 20,000 元450 元/坪
2023-11-22高雄市前鎮區翠亨北路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.82坪 · 4房 27,000 元380 元/坪
2023-11-21高雄市前鎮區萬和街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.96坪 · 3房 25,000 元509 元/坪
2023-10-31高雄市前鎮區翠亨北路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.82坪 · 4房 27,000 元380 元/坪
2023-09-08高雄市前鎮區翠亨北路263之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.35坪 · 1房 11,900 元893 元/坪
2023-09-05高雄市前鎮區衙東街23號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.95坪 · 2房 14,500 元764 元/坪
2023-07-12高雄市前鎮區草衙一路178號 透天厝 · 26.57坪 · 2房 14,000 元526 元/坪
2023-06-10高雄市前鎮區鎮東一街395巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.8坪 · 3房 5,000 元281 元/坪
2023-06-10高雄市前鎮區鎮東一街395巷33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.12坪 · 3房 5,000 元291 元/坪
2023-04-06高雄市前鎮區衙慶二街12巷47號 透天厝 · 20.66坪 · 5房 12,000 元582 元/坪
2023-03-05高雄市前鎮區鎮東一街395巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.95坪 · 3房 6,000 元377 元/坪
2023-01-15高雄市鳳山區臨海街15號 套房(1房1廳1衛) · 6.07坪 · 1房 7,000 元1154 元/坪
2022-10-17高雄市前鎮區萬和街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.83坪 · 3房 30,000 元539 元/坪
2022-10-12高雄市前鎮區鎮東一街395巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.95坪 · 3房 6,500 元407 元/坪
2022-10-01高雄市鳳山區臨海街15號 套房(1房1廳1衛) · 6.07坪 · 1房 7,000 元1154 元/坪
2022-07-29高雄市前鎮區草衙一路178號 透天厝 · 26.57坪 · 2房 14,000 元526 元/坪
2022-07-27高雄市鳳山區臨海街15號 套房(1房1廳1衛) · 6.07坪 · 1房 7,000 元1154 元/坪
2022-05-01高雄市鳳山區臨海街15號 套房(1房1廳1衛) · 6.07坪 · 1房 7,000 元1154 元/坪
2022-04-06高雄市前鎮區衙慶二街12巷47號 透天厝 · 20.66坪 · 5房 12,000 元582 元/坪
2022-03-08高雄市前鎮區鎮東一街395巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.8坪 · 2房 6,000 元337 元/坪
2021-10-20高雄市鳳山區五福二路100巷63之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.97坪 · 3房 11,000 元440 元/坪
2021-09-14高雄市前鎮區鎮東一街395巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.95坪 · 3房 6,500 元407 元/坪
2021-08-21高雄市鳳山區臨海街15號 透天厝 · 6.08坪 · 1房 7,000 元1150 元/坪
2021-07-29高雄市鳳山區臨海街15號 透天厝 · 6.07坪 · 1房 7,000 元1154 元/坪
2021-04-06高雄市鳳山區臨海街15號 透天厝 · 6.08坪 · 1房 7,000 元1150 元/坪
2021-03-24高雄市鳳山區臨海街15號 透天厝 · 6.08坪 · 1房 7,000 元1150 元/坪
2021-02-26高雄市前鎮區萬和街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.8坪 · 3房 18,000 元347 元/坪
2021-02-23高雄市前鎮區鎮東一街395巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.8坪 · 2房 6,000 元337 元/坪
2020-10-15高雄市前鎮區鎮東一街395巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.95坪 · 3房 6,500 元407 元/坪
2020-05-29高雄市前鎮區萬和街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.39坪 · 3房 25,000 元506 元/坪
2020-04-29高雄市鳳山區臨海街15號 透天厝 · 6.08坪 · 1房 7,000 元1150 元/坪
2020-03-16高雄市鳳山區臨海街15號 透天厝 · 6.08坪 · 1房 7,000 元1150 元/坪
2020-03-16高雄市鳳山區臨海街15號 透天厝 · 6.08坪 · 1房 7,000 元1150 元/坪
2019-06-23高雄市前鎮區萬和街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.83坪 · 4房 25,000 元446 元/坪
2019-05-07高雄市前鎮區翠亨北路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.31坪 · 3房 22,000 元340 元/坪
2019-01-09高雄市前鎮區鎮東一街406巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.8坪 · 3房 6,000 元337 元/坪
2018-10-20高雄市前鎮區萬和街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.26坪 · 4房 25,000 元443 元/坪
2018-05-16高雄市前鎮區鎮東一街395巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.8坪 · 3房 8,000 元450 元/坪
2018-03-23高雄市前鎮區翠亨北路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.31坪 · 3房 22,000 元340 元/坪
2017-05-20高雄市前鎮區鎮東一街395巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.95坪 · 3房 9,000 元565 元/坪
2016-12-12高雄市前鎮區萬和街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.26坪 · 3房 35,000 元621 元/坪
2015-03-16高雄市前鎮區翠亨北路303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.82坪 · 4房 38,000 元536 元/坪
2014-04-05高雄市前鎮區萬和街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.45坪 · 2房 14,000 元509 元/坪
2013-08-21高雄市前鎮區鎮東一街395巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.95坪 · 3房 6,000 元377 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 鎮中路 vs 前鎮區
本址621 元/坪
鎮中路 全段671 元/坪
前鎮區 全區638 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
前鎮區治安概況
毒品125件
機車竊盜34件
住宅竊盜9件
搶奪3件
汽車竊盜3件
前鎮區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-前鎮高中站
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-龍成宮站 · 高雄捷運
捷運 捷運黃線(澄清五甲線)-五甲站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
60分
周遭生活機能
車站 222m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
超商 113m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
銀行 474m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
學校 200m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
公園 265m · 步行約 3 分 範圍內 9 處
醫院 758m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
診所 404m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
停車場 811m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.2km
加油站 最近約 1.0km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 1.3km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 18.9 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。