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高雄市前鎮區87號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交,月租中位 36,000 元。房型以4房+最多(1 筆,中位 36,000 元)。單價 390 元/坪/月,對比前鎮區全區中位 641 元低約 39%,相對划算。以周邊房價推估,年投報率約 2.5%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:高雄市前鎮區87號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 36,000 元、單價中位 390 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2025-12-02~2025-12-02)。

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月租中位(約 92.6 坪)
36,000 元
單價中位
390 元/坪
常見單價
390–390 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(390–390 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 前鎮區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 390 元/坪/月估算,約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 36,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2025-12-02 店面(店鋪) · 92.62坪 · 4房 36,000 元390 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 路段 vs 前鎮區

本址390 元/坪
前鎮區 全區641 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

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