高雄市大社區永華街79號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 142 筆租賃 · 截至 2026-08-31
AI 租金分析
近一年這一帶有 57 筆租賃實價登錄，中位月租 8,500 元，租金比一年前高了約 21%。出租以3房為大宗，中位月租約 17,800 元。單價 810 元/坪/月，對比大社區全區中位 658 元高約 23%。以周邊房價推估，年投報率約 5.9%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市大社區永華街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 142 筆租賃成交:月租中位 8,000 元、單價中位 810 元/坪/月，供周邊行情參考。
47分
月租中位（約 6.3 坪）
8,000 元
單價中位
810 元/坪
常見單價
393–1498 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(393–1498 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
5.9 % / 年
以 大社區 買賣單價中位 16.4 萬/坪、本址租金單價中位 810 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 19,000 元14 筆3房 17,800 元29 筆4房+ 6,000 元21 筆
周遭租賃成交（142 筆）
2026-08-31高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 5.77坪 · 17房 5,000 元866 元/坪
2026-08-31高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 9.72坪 · 12房 8,500 元876 元/坪
2026-08-29高雄市大社區大吉路360巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.12坪 · 3房 26,000 元810 元/坪
2026-08-21高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 5.27坪 · 12房 8,500 元1613 元/坪
2026-08-10高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 5.68坪 · 12房 8,500 元1498 元/坪
2026-08-10高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 5.68坪 · 12房 8,500 元1498 元/坪
2026-07-31高雄市大社區大社路138號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.68坪 · 3房 17,800 元390 元/坪
2026-07-31高雄市大社區大社路138號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.68坪 · 3房 17,800 元390 元/坪
2026-07-31高雄市大社區大社路138號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.68坪 · 3房 17,800 元390 元/坪
2026-07-31高雄市大社區大社路138號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.68坪 · 3房 17,800 元390 元/坪
2026-07-22高雄市大社區大吉路360巷76號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.53坪 · 3房 22,000 元678 元/坪
2026-07-22高雄市大社區大吉路360巷76號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.53坪 · 3房 22,000 元678 元/坪
2026-07-22高雄市大社區大吉路360巷76號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.53坪 · 3房 22,000 元678 元/坪
2026-07-22高雄市大社區大吉路360巷76號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.53坪 · 3房 22,000 元678 元/坪
2026-07-15高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 9.72坪 · 12房 8,500 元876 元/坪
2026-07-15高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 9.72坪 · 12房 8,500 元876 元/坪
2026-07-13高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 5.77坪 · 17房 5,000 元866 元/坪
2026-07-13高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 5.77坪 · 17房 5,000 元866 元/坪
2026-07-13高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 6.34坪 · 12房 8,000 元1260 元/坪
2026-07-13高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 6.34坪 · 12房 8,000 元1260 元/坪
2026-07-01高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 5.77坪 · 17房 4,500 元780 元/坪
2026-07-01高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 5.77坪 · 17房 4,200 元727 元/坪
2026-07-01高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 5.77坪 · 17房 4,200 元727 元/坪
2026-07-01高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 5.77坪 · 17房 4,500 元780 元/坪
2026-07-01高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 5.77坪 · 17房 4,200 元727 元/坪
2026-06-03高雄市大社區翠屏路90之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.89坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2026-06-03高雄市大社區翠屏路90之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.89坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2026-06-03高雄市大社區翠屏路90之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.89坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2026-05-16高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 10.71坪 · 12房 10,500 元979 元/坪
2026-05-07高雄市大社區大吉路186巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 4房 6,000 元1200 元/坪
2026-05-07高雄市大社區大吉路360巷86號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.68坪 · 2房 17,000 元615 元/坪
2026-05-07高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 4.46坪 · 12房 8,500 元1904 元/坪
2026-05-07高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 4.45坪 · 12房 8,000 元1795 元/坪
2026-04-20高雄市大社區大吉路186巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 4房 6,000 元1200 元/坪
2026-04-20高雄市大社區大吉路186巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 4房 6,000 元1200 元/坪
2026-04-16高雄市大社區大吉路360巷86號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.06坪 · 2房 16,000 元569 元/坪
2026-04-15高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 5.68坪 · 12房 8,000 元1408 元/坪
2026-04-09高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 5.77坪 · 17房 4,200 元727 元/坪
2026-04-07高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 5.77坪 · 17房 4,500 元780 元/坪
2026-04-07高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 5.77坪 · 17房 4,500 元780 元/坪
2026-04-01高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 11.54坪 · 17房 5,000 元433 元/坪
2026-04-01高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 5.77坪 · 17房 3,800 元658 元/坪
2026-03-30高雄市大社區大吉路360巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.97坪 · 2房 17,000 元655 元/坪
2026-03-25高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 7.32坪 · 12房 7,500 元1025 元/坪
2026-03-25高雄市大社區翠屏路90之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.14坪 · 3房 13,500 元420 元/坪
2026-03-10高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 9.72坪 · 12房 8,000 元823 元/坪
2026-03-05高雄市大社區大吉路186巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.06坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2026-01-23高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 5.77坪 · 17房 4,500 元780 元/坪
2026-01-05高雄市大社區大吉路360巷92號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.5坪 · 3房 20,000 元678 元/坪
2025-12-18高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 5.77坪 · 17房 5,000 元866 元/坪
2025-12-10高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 6.6坪 · 12房 8,500 元1289 元/坪
2025-12-09高雄市大社區大吉路360巷96號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.86坪 · 3房 23,000 元661 元/坪
2025-11-28高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 5.77坪 · 17房 4,200 元727 元/坪
2025-11-20高雄市大社區中山路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.9坪 · 3房 15,000 元417 元/坪
2025-11-14高雄市大社區大吉路360巷86號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.76坪 · 2房 19,000 元800 元/坪
2025-11-14高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 9.41坪 · 12房 12,300 元1306 元/坪
2025-10-31高雄市大社區大吉路360巷78號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.61坪 · 2房 20,000 元813 元/坪
2025-09-05高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 4.54坪 · 12房 6,500 元1431 元/坪
2025-08-18高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 5.77坪 · 17房 5,000 元866 元/坪
2025-08-16高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 5.76坪 · 17房 3,800 元661 元/坪
2025-08-02高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 6.34坪 · 12房 7,500 元1183 元/坪
2025-08-01高雄市大社區大吉路360巷88號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.44坪 · 3房 22,000 元658 元/坪
2025-07-24高雄市大社區大吉路360巷76號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.53坪 · 3房 22,000 元678 元/坪
2025-07-02高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 5.77坪 · 17房 4,500 元780 元/坪
2025-06-13高雄市大社區大吉路360巷86號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.06坪 · 2房 21,000 元747 元/坪
2025-06-01高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 5.77坪 · 17房 4,200 元727 元/坪
2025-05-25高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 5.77坪 · 17房 4,500 元780 元/坪
2025-05-19高雄市大社區大吉路186巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 4房 6,000 元1200 元/坪
2025-05-19高雄市大社區大吉路360巷86號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.68坪 · 2房 17,000 元615 元/坪
2025-05-16高雄市大社區大吉路186巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 4房 6,000 元1200 元/坪
2025-05-13高雄市大社區大吉路186巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 4房 6,000 元1200 元/坪
2025-05-02高雄市大社區中山路350號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.11坪 · 4房 23,500 元522 元/坪
2025-04-24高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 5.27坪 · 12房 8,000 元1521 元/坪
2025-04-23高雄市大社區翠屏路90之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.14坪 · 3房 14,300 元446 元/坪
2025-04-15高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 6.6坪 · 12房 8,000 元1213 元/坪
2025-04-15高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 10.71坪 · 12房 9,000 元840 元/坪
2025-04-14高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 5.32坪 · 12房 7,000 元1316 元/坪
2025-04-10高雄市大社區大吉路186巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 4房 6,000 元1200 元/坪
2025-04-01高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 11.54坪 · 17房 5,000 元433 元/坪
2025-03-26高雄市大社區翠屏路90之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.14坪 · 3房 13,500 元420 元/坪
2025-03-24高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 5.77坪 · 17房 3,800 元658 元/坪
2025-03-20高雄市大社區大吉路360巷86號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.06坪 · 2房 15,000 元536 元/坪
2025-03-08高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 5.77坪 · 17房 4,200 元727 元/坪
2025-03-06高雄市大社區大吉路186巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.06坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2025-02-20高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 5.77坪 · 17房 4,500 元780 元/坪
2025-02-20高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 5.77坪 · 17房 4,500 元780 元/坪
2025-02-12高雄市大社區大吉路360巷86號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.68坪 · 2房 19,000 元688 元/坪
2025-02-11高雄市大社區大吉路186巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 4房 6,000 元1200 元/坪
2025-02-10高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 5.77坪 · 17房 5,000 元866 元/坪
2025-02-05高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 7.32坪 · 12房 7,500 元1025 元/坪
2025-02-04高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 5.77坪 · 17房 4,500 元780 元/坪
2025-01-24高雄市大社區大吉路186巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 4房 5,000 元998 元/坪
2025-01-15高雄市大社區大吉路360巷86號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.68坪 · 2房 19,080 元691 元/坪
2025-01-05高雄市大社區大吉路360巷86號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.06坪 · 2房 20,500 元731 元/坪
2025-01-04高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 2.88坪 · 17房 5,000 元1736 元/坪
2025-01-03高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 4.99坪 · 12房 7,000 元1402 元/坪
2024-12-31高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 2.89坪 · 17房 5,000 元1732 元/坪
2024-12-16高雄市大社區大社路70巷32號 透天厝 · 31.46坪 · 4房 22,000 元701 元/坪
2024-12-16高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 2.88坪 · 17房 5,500 元1907 元/坪
2024-12-09高雄市大社區大吉路360巷86號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.76坪 · 2房 19,000 元800 元/坪
2024-12-09高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 4.54坪 · 12房 7,000 元1540 元/坪
2024-12-02高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 3.84坪 · 17房 4,200 元1091 元/坪
2024-11-14高雄市大社區大吉路360巷78號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.61坪 · 2房 20,000 元813 元/坪
2024-11-06高雄市大社區大吉路360巷96號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.86坪 · 3房 21,000 元602 元/坪
2024-10-07高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 6.53坪 · 12房 8,000 元1223 元/坪
2024-09-21高雄市大社區大吉路360巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.97坪 · 2房 17,000 元655 元/坪
2024-09-16高雄市大社區中山路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.9坪 · 3房 14,150 元393 元/坪
2024-09-10高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 2.88坪 · 17房 3,600 元1250 元/坪
2024-09-04高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 2.88坪 · 17房 4,500 元1560 元/坪
2024-09-01高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 2.89坪 · 17房 3,800 元1316 元/坪
2024-08-20高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 3.84坪 · 71房 4,500 元1170 元/坪
2024-08-20高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 3.84坪 · 17房 4,500 元1170 元/坪
2024-08-20高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 3.84坪 · 17房 5,500 元1431 元/坪
2024-08-14高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 9.72坪 · 12房 8,500 元876 元/坪
2024-08-13高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 6.34坪 · 12房 7,500 元1183 元/坪
2024-08-10高雄市大社區大吉路360巷88號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.44坪 · 3房 22,000 元658 元/坪
2024-07-15高雄市大社區大吉路186巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 4房 6,000 元1200 元/坪
2024-07-12高雄市大社區中山路489巷1號 透天厝 · 2.88坪 · 17房 5,500 元1907 元/坪
2024-06-21高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 5.35坪 · 12房 7,000 元1309 元/坪
2024-06-02高雄市大社區大吉路186巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 4房 6,000 元1200 元/坪
2024-05-21高雄市大社區大吉路186巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 4房 6,000 元1200 元/坪
2024-05-03高雄市大社區大吉路186巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 4房 6,000 元1200 元/坪
2024-04-27高雄市大社區大吉路186巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 5坪 · 4房 6,000 元1200 元/坪
2024-03-29高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 9.72坪 · 12房 8,000 元823 元/坪
2024-03-22高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 7.95坪 · 12房 7,500 元942 元/坪
2024-03-20高雄市大社區中山路350號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.11坪 · 5房 22,000 元489 元/坪
2024-03-15高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 4.54坪 · 12房 7,800 元1719 元/坪
2024-03-15高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 4.24坪 · 12房 6,500 元1534 元/坪
2024-03-13高雄市大社區大吉路186巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 1.51坪 · 4房 6,000 元3967 元/坪
2024-03-13高雄市大社區大吉路186巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.06坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2024-01-08高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 5坪 · 12房 12,000 元2400 元/坪
2024-01-01高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 4.99坪 · 12房 6,500 元1302 元/坪
2023-09-23高雄市大社區中山路352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.9坪 · 3房 14,150 元393 元/坪
2023-09-15高雄市大社區和成街2巷2號 透天厝 · 10.36坪 · 12房 8,500 元820 元/坪
2022-03-15高雄市大社區大吉路186巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.06坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2021-03-15高雄市大社區大吉路186巷14號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.05坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2017-01-01高雄市大社區中山路350號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.33坪 · 10房 43,000 元648 元/坪
2013-04-15高雄市大社區中山路350號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.33坪 · 0房 28,000 元423 元/坪
2012-08-31高雄市大社區翠屏路155巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.73坪 · 4房 4,500 元198 元/坪
2012-08-31高雄市大社區翠屏路155巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.73坪 · 4房 3,500 元155 元/坪
2012-08-31高雄市大社區翠屏路155巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.73坪 · 4房 3,000 元132 元/坪
2012-08-31高雄市大社區翠屏路155巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.73坪 · 4房 3,000 元132 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 永華街 vs 大社區
本址810 元/坪
大社區 全區658 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
住宅區(住二) 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
大社區治安概況
毒品35件
住宅竊盜7件
機車竊盜6件
強制性交2件
汽車竊盜1件
大社區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
52分
周遭生活機能
超商 294m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
超市 362m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
銀行 337m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
學校 548m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
公園 309m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
診所 549m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
運動中心 517m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 831m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.4km
加油站 最近約 2.7km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.1km
市場 最近約 395m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 16.4 萬/坪，租金投報率約 5.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。