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高雄市小港區中鋼路60號 租金行情

內政部租賃實價登錄 16 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 13,500 元，年增率−10%。房型以2房最多（15 筆，中位 13,000 元）。放到小港區整體（579 元/坪/月）來看，這裡便宜 7% 上下。換算年投報率約 4%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市小港區中鋼路60號租賃實價登錄共 16 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 536 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2016-09-06～2026-06-03)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 21 坪）
13,000 元
單價中位
536 元/坪
常見單價
463–645 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(463–645 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 小港區 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 536 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,000 元15 筆4房+ 10,500 元1 筆

本址歷史租賃（16 筆）

2026-06-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 13,500 元645 元/坪
2026-06-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 13,500 元645 元/坪
2025-07-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.04坪 · 2房 15,000 元536 元/坪
2024-03-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.04坪 · 2房 13,700 元489 元/坪
2022-07-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 14,500 元569 元/坪
2022-02-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 10,500 元499 元/坪
2021-12-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 14,000 元549 元/坪
2021-08-05 辦公商業大樓 · 25.62坪 · 4房 10,500 元410 元/坪
2021-07-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 16,000 元764 元/坪
2021-02-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 10,500 元499 元/坪
2020-02-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.95坪 · 2房 10,500 元526 元/坪
2019-02-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.03坪 · 2房 13,000 元463 元/坪
2019-01-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 12,000 元469 元/坪
2018-12-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 10,500 元499 元/坪
2016-10-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.99坪 · 2房 12,300 元585 元/坪
2016-09-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21坪 · 2房 12,000 元572 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中鋼路 vs 小港區

本址536 元/坪
中鋼路 全段572 元/坪
小港區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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