高雄市小港區光和路52號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 12,000 元（最近 2025-01-12）。出租以3房為大宗，中位月租約 12,000 元。放到小港區整體（579 元/坪/月）來看，這裡便宜 13% 上下。換算年投報率約 3.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市小港區光和路52號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 502 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2024-11-01～2025-01-12)。

月租中位（約 59.3 坪）

12,000 元

單價中位

502 元/坪

常見單價

202–502 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(202–502 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以小港區買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 502 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,000 元1 筆4房+ 12,000 元1 筆

2025-01-12 華廈(10層含以下有電梯) · 59.32坪 · 4房 12,000 元202 元/坪

2024-11-01 華廈(10層含以下有電梯) · 23.89坪 · 3房 12,000 元502 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址502 元/坪

光和路全段284 元/坪

小港區全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。