高雄市小港區大鵬路9號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 83 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 24 筆出租成交，月租中位 15,500 元，年增率＋19%。2房是這裡的主力房型，43 筆的中位月租 13,000 元。放到小港區整體（579 元/坪/月）來看，這裡低約 7%，相對划算。換算年投報率約 4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市小港區大鵬路9號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 83 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 536 元/坪/月，供周邊行情參考。
50分
月租中位（約 25.5 坪）
13,000 元
單價中位
536 元/坪
常見單價
307–714 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(307–714 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 小港區 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 536 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 13,000 元43 筆3房 13,000 元26 筆4房+ 21,500 元6 筆
周遭租賃成交（83 筆）
2026-09-19高雄市小港區紹興街36之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.56坪 · 3房 18,000 元704 元/坪
2026-09-19高雄市小港區紹興街36之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.56坪 · 3房 18,000 元704 元/坪
2026-08-05高雄市小港區店陽街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.72坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2026-08-05高雄市小港區店陽街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.72坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2026-07-24高雄市小港區店中路48巷34之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.75坪 · 3房 12,500 元602 元/坪
2026-07-24高雄市小港區店中路48巷34之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.75坪 · 3房 12,500 元602 元/坪
2026-06-18高雄市小港區紹興街177巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.07坪 · 3房 13,000 元618 元/坪
2026-06-18高雄市小港區紹興街177巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.07坪 · 3房 13,000 元618 元/坪
2026-06-03高雄市小港區中鋼路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 13,500 元645 元/坪
2026-06-03高雄市小港區中鋼路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 13,500 元645 元/坪
2026-06-02高雄市小港區漢民路509號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.28坪 · 4房 21,500 元334 元/坪
2026-06-02高雄市小港區漢民路509號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.28坪 · 4房 21,500 元334 元/坪
2026-06-02高雄市小港區漢民路509號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.28坪 · 4房 21,500 元334 元/坪
2026-05-29高雄市小港區中鋼路60之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 17,000 元810 元/坪
2026-05-26高雄市小港區店陽街10號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.52坪 · 3房 18,000 元443 元/坪
2026-05-13高雄市小港區店陽街4巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.69坪 · 3房 13,200 元460 元/坪
2026-04-30高雄市小港區中鋼路62之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.07坪 · 2房 19,000 元727 元/坪
2026-03-31高雄市小港區店中路50之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.37坪 · 3房 4,800 元248 元/坪
2026-03-29高雄市小港區店中路50之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.46坪 · 3房 10,500 元1626 元/坪
2026-03-19高雄市小港區中鋼路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.68坪 · 2房 15,500 元714 元/坪
2026-03-02高雄市小港區南北路4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 61.71坪 · 0房 53,000 元860 元/坪
2026-02-04高雄市小港區立群路27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.35坪 · 0房 24,000 元337 元/坪
2026-01-22高雄市小港區中鋼路60之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 13,000 元618 元/坪
2026-01-11高雄市小港區沿海一路447號 透天厝 · 58.62坪 · 6房 36,000 元615 元/坪
2025-10-27高雄市小港區中鋼路60之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 12,000 元572 元/坪
2025-10-24高雄市小港區店陽街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.02坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2025-10-15高雄市小港區江山街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.6坪 · 3房 9,500 元235 元/坪
2025-08-14高雄市小港區店陽街32號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.72坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2025-07-11高雄市小港區中鋼路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.68坪 · 2房 13,500 元621 元/坪
2025-07-05高雄市小港區南北路6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.03坪 · 4房 19,000 元704 元/坪
2025-07-04高雄市小港區中鋼路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.04坪 · 2房 15,000 元536 元/坪
2025-06-09高雄市小港區漢民路509號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.28坪 · 4房 21,500 元334 元/坪
2025-05-21高雄市小港區店陽街4巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.69坪 · 3房 12,500 元436 元/坪
2025-04-25高雄市小港區漢民路676巷13號 透天厝 · 4坪 · 7房 6,500 元1626 元/坪
2025-02-24高雄市小港區中鋼路60之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 13,000 元618 元/坪
2024-11-21高雄市小港區中鋼路60之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 20,000 元952 元/坪
2024-11-20高雄市小港區店陽街35號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.02坪 · 3房 13,000 元360 元/坪
2024-10-14高雄市小港區江山街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.6坪 · 3房 9,500 元235 元/坪
2024-09-24高雄市小港區中鋼路60之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 12,000 元572 元/坪
2024-09-21高雄市小港區學府路55號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.87坪 · 2房 9,500 元417 元/坪
2024-08-21高雄市小港區中鋼路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2024-06-04高雄市小港區店陽街4巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.69坪 · 3房 12,500 元436 元/坪
2024-05-24高雄市小港區寶山街25號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.83坪 · 3房 10,000 元304 元/坪
2024-05-08高雄市小港區中鋼路60之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 10,741 元512 元/坪
2024-05-03高雄市小港區店中路46之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.54坪 · 3房 13,000 元456 元/坪
2024-03-11高雄市小港區中鋼路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.04坪 · 2房 13,700 元489 元/坪
2024-01-07高雄市小港區沿海一路299號 透天厝 · 140.69坪 · 10房 70,000 元499 元/坪
2023-10-25高雄市小港區江山街57號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.6坪 · 3房 9,500 元235 元/坪
2023-09-12高雄市小港區學府路55號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.87坪 · 2房 9,500 元417 元/坪
2023-09-08高雄市小港區中鋼路60之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 11,741 元559 元/坪
2023-07-03高雄市小港區中鋼路60之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 13,000 元618 元/坪
2023-05-26高雄市小港區店陽街4巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.69坪 · 3房 12,500 元436 元/坪
2022-11-29高雄市小港區華盛街42號 透天厝 · 76.75坪 · 5房 35,000 元456 元/坪
2022-09-23高雄市小港區學府路55號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.87坪 · 2房 10,000 元436 元/坪
2022-07-28高雄市小港區中鋼路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 14,500 元569 元/坪
2022-06-25高雄市小港區店陽街4巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.69坪 · 3房 13,500 元469 元/坪
2022-04-25高雄市小港區中鋼路60之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 13,000 元618 元/坪
2022-03-04高雄市小港區中鋼路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.68坪 · 2房 12,500 元575 元/坪
2022-02-18高雄市小港區中鋼路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 10,500 元499 元/坪
2021-12-16高雄市小港區中鋼路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 14,000 元549 元/坪
2021-08-05高雄市小港區中鋼路60號 辦公商業大樓 · 25.62坪 · 4房 10,500 元410 元/坪
2021-07-30高雄市小港區中鋼路60之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.99坪 · 2房 12,500 元595 元/坪
2021-07-30高雄市小港區中鋼路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 16,000 元764 元/坪
2021-05-29高雄市小港區南北路54巷17號 透天厝 · 75.5坪 · 5房 16,200 元215 元/坪
2021-02-23高雄市小港區中鋼路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 10,500 元499 元/坪
2021-01-12高雄市小港區中鋼路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 2房 14,000 元536 元/坪
2020-08-22高雄市小港區中鋼路62之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.57坪 · 2房 13,000 元602 元/坪
2020-04-27高雄市小港區中鋼路60之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 12,000 元572 元/坪
2020-02-21高雄市小港區中鋼路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.95坪 · 2房 10,500 元526 元/坪
2019-08-11高雄市小港區中鋼路62之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.57坪 · 2房 13,000 元602 元/坪
2019-07-30高雄市小港區中鋼路60之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 12,000 元572 元/坪
2019-06-08高雄市小港區寶山街10號 透天厝 · 44.71坪 · 6房 15,000 元334 元/坪
2019-02-26高雄市小港區中鋼路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.03坪 · 2房 13,000 元463 元/坪
2019-01-18高雄市小港區中鋼路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.49坪 · 2房 12,000 元469 元/坪
2018-12-28高雄市小港區中鋼路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 10,500 元499 元/坪
2016-10-06高雄市小港區中鋼路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.99坪 · 2房 12,300 元585 元/坪
2016-09-20高雄市小港區中鋼路60之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 12,000 元572 元/坪
2016-09-10高雄市小港區中鋼路62之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.58坪 · 2房 12,000 元555 元/坪
2016-09-06高雄市小港區中鋼路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21坪 · 2房 12,000 元572 元/坪
2016-09-01高雄市小港區中鋼路60之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.98坪 · 2房 15,500 元737 元/坪
2016-08-25高雄市小港區中鋼路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.58坪 · 2房 15,000 元694 元/坪
2014-02-06高雄市小港區南北路10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.52坪 · 3房 6,000 元202 元/坪
2012-10-20高雄市小港區店陽街28號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.14坪 · 3房 6,500 元238 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 大鵬路 vs 小港區
本址536 元/坪
大鵬路 全段1,051 元/坪
小港區 全區579 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
高雄市小港區大鵬路9號 土地使用分區
高雄市小港區大鵬路9號，使用分區為第三種住宅區，本址租賃實價登錄 83 筆，月租中位 13,000 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
第三種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
高雄市小港區大鵬路9號 所在的小港區治安概況
毒品158件
機車竊盜17件
住宅竊盜7件
汽車竊盜2件
小港區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
高雄市小港區大鵬路9號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以高雄市小港區大鵬路9號座標（北緯 22.5633°、東經 120.3584°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
高雄市小港區大鵬路9號 步行生活分數
高雄市小港區大鵬路9號步行生活分數 69 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 22.5633°、東經 120.3584°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 35 處設施。
69分
周遭生活機能
車站 485m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
公車站 481m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
超商 247m · 步行約 3 分 範圍內 16 處
超市 625m · 步行約 8 分 範圍內 3 處
銀行 516m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
學校 233m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
公園 164m · 步行約 2 分 範圍內 11 處
醫院 378m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
診所 646m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 最近約 2.3km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 241m
加油站 最近約 2.6km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.2km
市場 最近約 285m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
高雄市小港區大鵬路9號方圓 800 公尺內共 35 處：生活機能(綠)33 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 公園公園164 公尺
- 學校小港高中233 公尺
- 變電所源海變電所241 公尺
- 超商全家便利商店247 公尺
- 市場小港漢民觀光夜市285 公尺
- 公園漢民公園327 公尺
- 學校高雄市立漢民國民小學334 公尺
- 醫院安泰醫院378 公尺
- 公園店鎮公園411 公尺
- 學校高雄市立中山國民中學411 公尺
- 超商全家便利商店422 公尺
- 公園六苓兒童遊戲場460 公尺
- 超商7-Eleven463 公尺
- 公車站捷運小港站481 公尺
高雄市小港區大鵬路9號日照與採光分析
依高雄市小港區大鵬路9號座標（北緯 22.5633°、東經 120.3584°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依高雄市小港區大鵬路9號經緯度（北緯 22.5633°、東經 120.3584°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
高雄市小港區大鵬路9號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看高雄市小港區大鵬路9號（北緯 22.5633°、東經 120.3584°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。