高雄市小港區宏光街40號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 17,500 元。房型以3房最多（5 筆，中位 17,500 元）。放到小港區整體（579 元/坪/月）來看，這裡低約 34%，相對划算。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市小港區宏光街40號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 17,500 元、單價中位 383 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2022-08-25～2026-06-13)。

月租中位（約 45.6 坪）

17,500 元

單價中位

383 元/坪

常見單價

360–393 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(360–393 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.9 % / 年

以小港區買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 383 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,500 元5 筆

2026-06-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.6坪 · 3房 17,500 元383 元/坪

2023-10-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.6坪 · 3房 16,500 元360 元/坪

2022-10-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.6坪 · 3房 16,500 元360 元/坪

2022-08-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.6坪 · 3房 18,000 元393 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址383 元/坪

宏光街全段873 元/坪

小港區全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。