高雄市小港區宏平路433號租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 8 筆租賃實價登錄，中位月租 20,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 20,000 元。放到小港區整體（579 元/坪/月）來看，這裡貴 26% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市小港區宏平路433號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 727 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.4%(2026-06-24～2026-07-25)。

月租中位（約 27.5 坪）

20,000 元

單價中位

727 元/坪

常見單價

707–754 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(707–754 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.4 % / 年

以小港區買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 727 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 20,000 元8 筆

2026-07-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.54坪 · 2房 20,000 元727 元/坪

2026-07-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.83坪 · 2房 24,000 元754 元/坪

2026-06-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.54坪 · 2房 19,500 元707 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址727 元/坪

宏平路全段552 元/坪

小港區全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 5.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。