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高雄市小港區店鳳街33號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 12,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 12,000 元。單價 886 元/坪/月，對比小港區全區中位 579 元貴 53% 左右。換算年投報率約 6.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市小港區店鳳街33號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 886 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.6%(2025-12-23～2026-08-10)。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(6.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 13.6 坪）
12,000 元
單價中位
886 元/坪
常見單價
774–886 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(774–886 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.6 % / 年
以 小港區 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 886 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 12,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-08-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.56坪 · 2房 12,000 元886 元/坪
2026-08-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.56坪 · 2房 12,000 元886 元/坪
2025-12-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.56坪 · 2房 10,500 元774 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 店鳳街 vs 小港區

本址886 元/坪
店鳳街 全段463 元/坪
小港區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 6.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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