高雄市小港區明義街27號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 84 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 29 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元，年增率＋25%。房型以2房最多（41 筆，中位 12,000 元）。放到小港區整體（579 元/坪/月）來看，這裡便宜 17% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.6%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市小港區明義街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 84 筆租賃成交:月租中位 13,100 元、單價中位 479 元/坪/月，供周邊行情參考。
37分
月租中位（約 26.7 坪）
13,100 元
單價中位
479 元/坪
常見單價
317–846 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(317–846 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 小港區 買賣單價中位 16 萬/坪、本址租金單價中位 479 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 12,000 元1 筆2房 12,000 元41 筆3房 15,000 元27 筆4房+ 15,000 元9 筆
周遭租賃成交（84 筆）
2026-08-20高雄市小港區中安路906號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.25坪 · 3房 25,000 元519 元/坪
2026-08-07高雄市小港區高鳳路475號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.82坪 · 4房 15,000 元357 元/坪
2026-08-07高雄市小港區高鳳路475號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.82坪 · 4房 15,000 元357 元/坪
2026-08-05高雄市小港區高鳳路431號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.67坪 · 2房 14,700 元552 元/坪
2026-08-05高雄市小港區高鳳路431號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.67坪 · 2房 14,700 元552 元/坪
2026-06-30高雄市小港區高鳳路712號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.09坪 · 4房 15,000 元374 元/坪
2026-06-30高雄市小港區高鳳路712號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.09坪 · 4房 15,000 元374 元/坪
2026-06-18高雄市小港區旭東街22之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.2坪 · 2房 12,000 元846 元/坪
2026-06-18高雄市小港區旭東街22之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.2坪 · 2房 12,000 元846 元/坪
2026-05-24高雄市小港區高鳳路459巷1弄11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.21坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2026-04-21高雄市小港區東高街8之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.2坪 · 2房 15,000 元1055 元/坪
2026-04-15高雄市小港區高鳳路431號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.51坪 · 2房 12,000 元453 元/坪
2026-04-14高雄市小港區東昇街15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.2坪 · 2房 12,000 元846 元/坪
2026-04-02高雄市小港區高鳳路461號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.03坪 · 3房 18,000 元450 元/坪
2026-03-31高雄市小港區中安路921號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.6坪 · 4房 12,000 元212 元/坪
2026-03-25高雄市小港區孔鳳路272巷1弄22號 透天厝 · 24.89坪 · 3房 13,000 元522 元/坪
2026-03-15高雄市小港區中安路916號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.55坪 · 3房 25,000 元486 元/坪
2026-03-11高雄市小港區東高街6之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.2坪 · 2房 6,500 元456 元/坪
2026-01-12高雄市小港區孔鳳路43巷50號 透天厝 · 23.4坪 · 3房 12,000 元512 元/坪
2025-12-31高雄市小港區東高街5之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.2坪 · 2房 8,500 元598 元/坪
2025-12-10高雄市小港區中安路939之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.31坪 · 3房 15,000 元331 元/坪
2025-11-25高雄市小港區東昇街14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.2坪 · 2房 15,000 元1055 元/坪
2025-11-15高雄市小港區旭日街34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.02坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2025-11-13高雄市小港區金城路34號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.75坪 · 3房 15,500 元423 元/坪
2025-11-13高雄市小港區中安路898號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.25坪 · 3房 25,000 元529 元/坪
2025-10-16高雄市小港區中安路819號 透天厝 · 45坪 · 4房 31,000 元688 元/坪
2025-10-16高雄市小港區中安路819號 透天厝 · 60.69坪 · 4房 20,000 元331 元/坪
2025-10-07高雄市小港區金城路146號 透天厝 · 87.37坪 · 5房 45,000 元516 元/坪
2025-10-03高雄市小港區東昇街22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.2坪 · 2房 13,000 元916 元/坪
2025-09-10高雄市小港區東昇街17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.2坪 · 2房 12,000 元846 元/坪
2025-08-05高雄市小港區高鳳路431號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.67坪 · 1房 12,000 元450 元/坪
2025-07-18高雄市小港區高鳳路431號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.67坪 · 2房 14,700 元552 元/坪
2025-06-26高雄市小港區高鳳路712號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.09坪 · 4房 15,000 元374 元/坪
2025-05-29高雄市小港區東昇街15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.2坪 · 2房 12,000 元846 元/坪
2025-05-22高雄市小港區高鳳路431號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.51坪 · 2房 12,000 元453 元/坪
2025-05-13高雄市小港區旭東街22之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.2坪 · 2房 12,000 元846 元/坪
2025-05-08高雄市小港區中安路939之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.26坪 · 3房 15,000 元413 元/坪
2025-05-03高雄市小港區高鳳路459巷1弄11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.21坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2025-04-25高雄市小港區高鳳路431號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.51坪 · 2房 12,000 元453 元/坪
2025-04-25高雄市小港區中安路728巷7弄16號 透天厝 · 55.51坪 · 5房 20,000 元360 元/坪
2025-04-08高雄市小港區東高街8之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.2坪 · 2房 15,000 元1055 元/坪
2025-02-20高雄市小港區東高街6之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.2坪 · 2房 6,500 元456 元/坪
2025-01-15高雄市小港區高鳳路459巷1弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 3房 10,500 元304 元/坪
2024-09-10高雄市小港區東昇街17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.2坪 · 2房 12,000 元846 元/坪
2024-09-04高雄市小港區東高街5之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.2坪 · 2房 7,000 元493 元/坪
2024-06-27高雄市小港區高鳳路431號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.67坪 · 2房 13,700 元512 元/坪
2024-06-27高雄市小港區高鳳路712號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.09坪 · 4房 15,000 元374 元/坪
2024-06-18高雄市小港區旭東街22之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.2坪 · 2房 12,000 元846 元/坪
2024-05-02高雄市小港區中安路939之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.56坪 · 3房 19,800 元456 元/坪
2024-04-23高雄市小港區高鳳路431號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.51坪 · 2房 12,092 元456 元/坪
2024-04-01高雄市小港區高鳳路431號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.51坪 · 2房 12,092 元456 元/坪
2024-03-05高雄市小港區東高街6之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.2坪 · 2房 6,500 元456 元/坪
2023-10-12高雄市小港區東高街5之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.2坪 · 2房 7,000 元493 元/坪
2023-09-10高雄市小港區高鳳路459巷1弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.5坪 · 3房 13,500 元430 元/坪
2023-08-02高雄市小港區高鳳路431號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.67坪 · 2房 15,000 元562 元/坪
2023-06-19高雄市小港區高鳳路461號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.12坪 · 3房 20,000 元453 元/坪
2023-04-23高雄市小港區高鳳路431號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.51坪 · 2房 13,100 元496 元/坪
2023-04-23高雄市小港區高鳳路431號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.51坪 · 2房 13,100 元496 元/坪
2023-03-12高雄市小港區東高街6之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.2坪 · 2房 6,500 元456 元/坪
2023-02-13高雄市小港區高鳳路459巷1弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.71坪 · 3房 9,500 元274 元/坪
2022-11-21高雄市小港區孔鳳路152號 透天厝 · 54.95坪 · 5房 30,000 元545 元/坪
2022-10-16高雄市小港區旭東街7之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.2坪 · 2房 8,000 元562 元/坪
2022-10-13高雄市小港區東高街5之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.2坪 · 2房 7,000 元493 元/坪
2022-09-08高雄市小港區高鳳路431號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.67坪 · 2房 15,000 元562 元/坪
2022-06-25高雄市小港區中安路908號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.55坪 · 3房 25,500 元549 元/坪
2022-04-23高雄市小港區高鳳路431號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.51坪 · 2房 13,100 元496 元/坪
2022-04-23高雄市小港區高鳳路431號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.51坪 · 2房 13,100 元496 元/坪
2021-11-04高雄市小港區東高街5之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.2坪 · 2房 7,000 元493 元/坪
2021-08-04高雄市小港區高鳳路431號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.67坪 · 2房 13,000 元486 元/坪
2021-06-17高雄市小港區孔鳳路272巷1弄22號 透天厝 · 24.89坪 · 3房 10,000 元403 元/坪
2021-05-20高雄市小港區中安路908號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.55坪 · 3房 20,000 元430 元/坪
2021-03-15高雄市小港區復華路26號 透天厝 · 57.31坪 · 5房 20,250 元354 元/坪
2021-02-09高雄市小港區東高街14之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.2坪 · 2房 4,500 元317 元/坪
2021-02-08高雄市小港區中安路898號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.25坪 · 3房 16,500 元350 元/坪
2020-07-29高雄市小港區高鳳路431號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.67坪 · 2房 13,000 元486 元/坪
2020-02-27高雄市小港區東高街14之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.2坪 · 2房 4,500 元317 元/坪
2019-07-02高雄市小港區高鳳路487號 透天厝 · 89.27坪 · 8房 47,000 元526 元/坪
2018-06-07高雄市小港區東昇街16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.2坪 · 3房 6,000 元423 元/坪
2018-04-19高雄市小港區孔鳳路272巷1弄22號 透天厝 · 24.89坪 · 3房 7,000 元281 元/坪
2016-08-09高雄市小港區高鳳路431號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.82坪 · 5房 18,000 元278 元/坪
2016-07-07高雄市小港區旭日街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.37坪 · 3房 9,500 元208 元/坪
2014-10-09高雄市小港區孔鳳路272巷1弄22號 透天厝 · 24.89坪 · 3房 10,000 元403 元/坪
2013-05-01高雄市小港區旭東街6之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.2坪 · 3房 4,000 元281 元/坪
2012-10-07高雄市小港區中安路931號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.53坪 · 3房 9,000 元188 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 明義街 vs 小港區
本址479 元/坪
小港區 全區579 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
第二種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
小港區治安概況
毒品152件
機車竊盜23件
住宅竊盜8件
汽車竊盜4件
強制性交2件
小港區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
34分
周遭生活機能
超商 399m · 步行約 5 分 範圍內 6 處
超市 920m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
學校 148m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
公園 303m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.5km
加油站 3 公里內無
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 613m
市場 最近約 926m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 16 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。