高雄市小港區松崗路2號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 109 筆租賃 · 截至 2026-09-20
近一年這一帶有 57 筆租賃實價登錄,中位月租 14,500 元,較前一年上漲約 81%。房型以3房最多(40 筆,中位 8,300 元)。單價 691 元/坪/月,對比小港區全區中位 579 元貴 19% 左右。以周邊房價推估,年投報率約 5.2%。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:高雄市小港區松崗路2號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 109 筆租賃成交:月租中位 8,500 元、單價中位 691 元/坪/月,供周邊行情參考。
以周遭租金單價(370–1478 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
各房型月租中位
周遭租賃成交(109 筆)
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 松崗路 vs 小港區
高雄市小港區松崗路2號 土地使用分區
高雄市小港區松崗路2號,使用分區為第三種商業區,本址租賃實價登錄 109 筆,月租中位 8,500 元,分區以地方政府都市計畫公告為準。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考,正式以地政機關核發為準。
高雄市小港區松崗路2號 所在的小港區治安概況
小港區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
高雄市小港區松崗路2號 即時空氣品質
以高雄市小港區松崗路2號座標(北緯 22.5744°、東經 120.3738°)找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網,每小時更新。
高雄市小港區松崗路2號 步行生活分數
高雄市小港區松崗路2號步行生活分數 46 分(生活機能偏少,多需仰賴交通工具),依本址座標(北緯 22.5744°、東經 120.3738°)周邊的設施密度計算,方圓 800 公尺內共 12 處設施。
周遭生活機能
方圓 1 公里內最近設施與數量,直線距離估算,實際步行依路線而定。
周邊環境設施
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊,供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
高雄市小港區松崗路2號方圓 800 公尺內共 12 處:生活機能(綠)11 處、環境設施(橘)1 處。點標記看名稱與距離。
- 超市美廉社62 公尺
- 公園高松公園111 公尺
- 超商7-Eleven230 公尺
- 超商7-Eleven246 公尺
- 公園松山公園300 公尺
- 公園公園312 公尺
- 學校高雄市小港區太平國民小學360 公尺
- 公園刺蔥腳溼地公園395 公尺
- 公園公園599 公尺
- 超市美廉社629 公尺
- 墓地墓地702 公尺
- 公園孔宅兒童遊戲場704 公尺
高雄市小港區松崗路2號日照與採光分析
依高雄市小港區松崗路2號座標(北緯 22.5744°、東經 120.3738°)計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬,實際仍受周邊建物遮蔽影響。
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依高雄市小港區松崗路2號經緯度(北緯 22.5744°、東經 120.3738°)計算。冬至正午仰角越低,代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽,僅供採光方向參考。
高雄市小港區松崗路2號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸,看高雄市小港區松崗路2號(北緯 22.5744°、東經 120.3738°)在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異,部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪,租金投報率約 5.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。