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高雄市小港區松青街17號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 6 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
近一年這一帶有 4 筆租賃實價登錄,中位月租 18,500 元。出租以2房為大宗,中位月租約 18,500 元。放到小港區整體(575 元/坪/月)來看,這裡高約 19%。換算年投報率約 5.2%(以本區買價中位推估)。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能,供你抓周邊行情。
重點:高雄市小港區松青街17號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 6 筆租賃成交:月租中位 18,500 元、單價中位 684 元/坪/月,供周邊行情參考。
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(493–817 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
5.2 % / 年
以 小港區 買賣單價中位 15.9 萬/坪、本址租金單價中位 684 元/坪/月估算,約 19 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 18,500 元4 筆4房+ 35,000 元1 筆
周遭租賃成交(6 筆)
2026-02-10高雄市小港區高松路17之19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.21坪 · 2房 19,900 元658 元/坪
2026-01-09高雄市小港區高松路17之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.4坪 · 2房 16,000 元684 元/坪
2025-12-03高雄市小港區高松路17之16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.52坪 · 2房 15,000 元493 元/坪
2025-08-26高雄市小港區高松路17之17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.67坪 · 2房 18,500 元817 元/坪
2023-03-18高雄市小港區高松路8之15號 透天厝 · 61.06坪 · 4房 35,000 元572 元/坪
2020-04-21高雄市小港區松泰街88號 透天厝 · 15.04坪 · 0房 12,000 元797 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 松青街 vs 小港區
本址684 元/坪
松青街 全段221 元/坪
小港區 全區575 元/坪
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土地使用分區
第二種住宅區 本址屬住宅相關分區,使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考,正式以地政機關核發為準。
小港區治安概況
毒品152件
機車竊盜23件
住宅竊盜8件
汽車竊盜4件
強制性交2件
小港區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網,每小時更新。
步行生活分數
周遭生活機能
超商 565m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
超市 646m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
學校 758m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
公園 317m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
方圓 1 公里內最近設施與數量,直線距離估算,實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 最近約 2.3km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.4km
加油站 3 公里內無
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 591m
市場 最近約 2.2km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊,供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬,實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低,代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽,僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸,看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異,部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 15.9 萬/坪,租金投報率約 5.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。
延伸工具與知識