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高雄市小港區福隆街94巷1弄36號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 12 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市小港區福隆街94巷1弄36號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 12 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 420 元/坪/月，供周邊行情參考。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 26.7 坪）
13,000 元
單價中位
420 元/坪
常見單價
235–674 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(235–674 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 小港區 買賣單價中位 15.9 萬/坪、本址租金單價中位 420 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 8,600 元6 筆3房 13,055 元4 筆

周遭租賃成交（12 筆）

2026-05-08高雄市小港區二苓路310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.21坪 · 3房 13,000 元235 元/坪
2025-12-15高雄市小港區永義街186號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.56坪 · 2房 8,600 元420 元/坪
2025-05-22高雄市小港區二苓路310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.21坪 · 3房 13,000 元235 元/坪
2024-12-03高雄市小港區永義街186號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.56坪 · 2房 8,600 元420 元/坪
2024-09-04高雄市小港區小港路153之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.7坪 · 3房 18,000 元674 元/坪
2024-08-08高雄市小港區二苓路310號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.21坪 · 3房 13,055 元238 元/坪
2023-12-21高雄市小港區臺糖路2號 廠辦 · 2030.92坪 · 0房 680,000 元334 元/坪
2023-12-13高雄市小港區永義街186號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.56坪 · 2房 8,600 元420 元/坪
2023-06-10高雄市小港區小港路90巷1弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.78坪 · 2房 16,000 元734 元/坪
2022-12-24高雄市小港區永義街186號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.56坪 · 2房 8,600 元420 元/坪
2021-12-23高雄市小港區永義街186號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.56坪 · 2房 8,600 元420 元/坪
2016-06-30高雄市小港區福隆街1號 透天厝 · 39.27坪 · 0房 18,000 元460 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 福隆街 vs 小港區

本址420 元/坪
福隆街 全段413 元/坪
小港區 全區575 元/坪

這一帶買賣單價中位約 15.9 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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