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高雄市小港區立群路77號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 16,000 元。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 16,000 元。單價 410 元/坪/月，對比小港區全區中位 579 元便宜 29% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市小港區立群路77號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 410 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2026-01-26～2026-01-26)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 39 坪）
16,000 元
單價中位
410 元/坪
常見單價
410–410 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(410–410 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 小港區 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 410 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 16,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-01-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.96坪 · 3房 16,000 元410 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 立群路 vs 小港區

本址410 元/坪
立群路 全段331 元/坪
小港區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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