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高雄市小港區華美街16號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄,中位月租 14,000 元,租金比一年前低了約 15%。出租以3房為大宗,中位月租約 14,000 元。放到小港區整體(579 元/坪/月)來看,這裡便宜 39% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 2.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:高雄市小港區華美街16號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 14,000 元、單價中位 354 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2018-01-16~2026-06-22)。

44分
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 39.4 坪)
14,000 元
單價中位
354 元/坪
常見單價
304–420 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(304–420 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 小港區 買賣單價中位 16.1 萬/坪、本址租金單價中位 354 元/坪/月估算,約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 14,000 元5 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-06-22 華廈(10層含以下有電梯) · 39.41坪 · 3房 14,000 元354 元/坪
2026-06-22 華廈(10層含以下有電梯) · 39.41坪 · 3房 14,000 元354 元/坪
2026-05-06 華廈(10層含以下有電梯) · 39.41坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2025-01-24 華廈(10層含以下有電梯) · 39.41坪 · 3房 16,500 元420 元/坪
2018-01-16 華廈(10層含以下有電梯) · 39.41坪 · 3房 12,000 元304 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 華美街 vs 小港區

本址354 元/坪
華美街 全段453 元/坪
小港區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.1 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識