高雄市岡山區協和路48號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 62 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
高雄市岡山區協和路48號周邊最近 12 個月租出 16 筆，月租中位約 19,000 元，年增率−3%。房型以3房最多（32 筆，中位 14,800 元）。單價 552 元/坪/月，對比岡山區全區中位 536 元差距不大。換算年投報率約 4%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市岡山區協和路48號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 62 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 552 元/坪/月，供周邊行情參考。
33分
月租中位（約 34.4 坪）
18,000 元
單價中位
552 元/坪
常見單價
231–727 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(231–727 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 岡山區 買賣單價中位 16.5 萬/坪、本址租金單價中位 552 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
2房 18,000 元20 筆3房 14,800 元32 筆4房+ 28,000 元9 筆
周遭租賃成交（62 筆）
2026-06-12高雄市岡山區大勇街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.54坪 · 3房 14,800 元579 元/坪
2026-06-01高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.14坪 · 3房 18,700 元502 元/坪
2026-06-01高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.14坪 · 3房 18,700 元502 元/坪
2026-04-27高雄市岡山區柳橋西路二段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.16坪 · 2房 23,000 元618 元/坪
2026-04-26高雄市岡山區大勇街110巷2弄21號 透天厝 · 30.38坪 · 4房 20,000 元658 元/坪
2026-04-07高雄市岡山區協和路68巷6號 透天厝 · 47.6坪 · 4房 38,000 元797 元/坪
2026-03-02高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.57坪 · 2房 18,000 元608 元/坪
2026-02-13高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.14坪 · 3房 18,700 元502 元/坪
2026-01-05高雄市岡山區協和路1巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.35坪 · 3房 8,000 元231 元/坪
2025-12-24高雄市岡山區大義二路100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.86坪 · 3房 16,000 元446 元/坪
2025-11-14高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.57坪 · 2房 16,000 元582 元/坪
2025-10-26高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.68坪 · 3房 24,000 元562 元/坪
2025-09-25高雄市岡山區協和路68巷13弄11號 透天厝 · 56坪 · 4房 32,000 元572 元/坪
2025-08-29高雄市岡山區柳橋西路二段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 2房 19,000 元559 元/坪
2025-08-25高雄市岡山區大勇街110巷2弄21號 透天厝 · 30.38坪 · 4房 20,000 元658 元/坪
2025-08-10高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.58坪 · 2房 19,000 元688 元/坪
2025-06-30高雄市岡山區大勇街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.54坪 · 3房 14,800 元579 元/坪
2025-06-06高雄市岡山區柳橋西路二段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.5坪 · 3房 27,000 元621 元/坪
2025-05-29高雄市岡山區柳橋西路二段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.59坪 · 2房 18,000 元651 元/坪
2025-05-23高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.79坪 · 2房 18,000 元866 元/坪
2025-05-22高雄市岡山區柳橋西路二段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.47坪 · 3房 22,500 元506 元/坪
2025-04-29高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.57坪 · 2房 21,500 元727 元/坪
2025-03-02高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 2房 18,000 元496 元/坪
2025-02-21高雄市岡山區大勇街110巷2弄25號 透天厝 · 30.38坪 · 3房 16,000 元526 元/坪
2025-02-18高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.05坪 · 2房 19,500 元555 元/坪
2025-01-09高雄市岡山區協和路1巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.35坪 · 3房 8,000 元231 元/坪
2024-12-16高雄市岡山區協和路68巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 47.47坪 · 4房 40,000 元843 元/坪
2024-12-02高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.68坪 · 3房 24,000 元562 元/坪
2024-11-18高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.58坪 · 2房 16,000 元582 元/坪
2024-11-18高雄市岡山區協德街10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.33坪 · 4房 26,000 元516 元/坪
2024-09-30高雄市岡山區柳橋西路二段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.71坪 · 3房 22,000 元516 元/坪
2024-09-25高雄市岡山區柳橋西路二段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.93坪 · 2房 19,000 元559 元/坪
2024-08-24高雄市岡山區協和路68巷13弄11號 透天厝 · 56坪 · 4房 28,000 元499 元/坪
2024-08-23高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.58坪 · 2房 19,000 元688 元/坪
2024-07-21高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.35坪 · 2房 20,000 元549 元/坪
2024-06-05高雄市岡山區柳橋西路二段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.37坪 · 2房 20,000 元549 元/坪
2024-05-31高雄市岡山區柳橋西路二段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.59坪 · 2房 18,000 元651 元/坪
2024-05-25高雄市岡山區柳橋西路二段58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.79坪 · 2房 18,000 元866 元/坪
2024-04-24高雄市岡山區大勇街30巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.18坪 · 3房 6,500 元238 元/坪
2023-11-29高雄市岡山區協和路68巷38號 透天厝 · 44.18坪 · 3房 37,000 元836 元/坪
2023-10-30高雄市岡山區協和路1巷27之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.26坪 · 3房 13,000 元403 元/坪
2023-10-20高雄市岡山區協和路68巷13弄11號 透天厝 · 56坪 · 4房 35,000 元625 元/坪
2023-09-24高雄市岡山區大勇街30巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.18坪 · 3房 7,000 元258 元/坪
2023-09-24高雄市岡山區大勇街30巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.18坪 · 3房 7,000 元258 元/坪
2023-08-15高雄市岡山區協和路64巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.13坪 · 3房 15,000 元598 元/坪
2023-08-06高雄市岡山區協和路1巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.35坪 · 3房 8,000 元231 元/坪
2023-05-03高雄市岡山區大義二路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.22坪 · 3房 17,000 元4030 元/坪
2022-04-08高雄市岡山區協和路1巷27之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.2坪 · 3房 20,000 元661 元/坪
2021-05-09高雄市岡山區大義二路112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.56坪 · 3房 15,000 元489 元/坪
2020-12-28高雄市岡山區大義二路106號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.8坪 · 2房 15,325 元572 元/坪
2019-05-30高雄市岡山區協和路64巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.38坪 · 3房 12,000 元493 元/坪
2019-04-26高雄市岡山區協仁街36巷1弄11號 透天厝 · 64.95坪 · 4房 20,000 元307 元/坪
2017-10-26高雄市岡山區協和路64巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.38坪 · 3房 12,600 元516 元/坪
2017-06-24高雄市岡山區大昌街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.03坪 · 3房 13,000 元350 元/坪
2017-03-18高雄市岡山區大昌街49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.03坪 · 3房 11,000 元298 元/坪
2016-11-09高雄市岡山區大昌街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.42坪 · 3房 10,000 元198 元/坪
2014-07-30高雄市岡山區通校路160巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.71坪 · 2房 7,000 元552 元/坪
2014-03-19高雄市岡山區大昌街64巷18號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.57坪 · 3房 11,000 元231 元/坪
2013-05-03高雄市岡山區大義二路108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.25坪 · 2房 8,000 元360 元/坪
2013-03-01高雄市岡山區協德街13號 店面(店鋪) · 77.3坪 · 5房 10,000 元129 元/坪
2013-02-01高雄市岡山區大義二路98號 店面(店鋪) · 38.01坪 · 3房 12,000 元317 元/坪
2012-09-14高雄市岡山區後協路46巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.54坪 · 3房 5,000 元195 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 協和路 vs 岡山區
本址552 元/坪
協和路 全段516 元/坪
岡山區 全區536 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
岡山區治安概況
毒品77件
機車竊盜18件
住宅竊盜1件
強盜1件
汽車竊盜1件
岡山區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
39分
周遭生活機能
超商 264m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
超市 418m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
學校 416m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
公園 655m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
停車場 540m · 步行約 7 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.6km
焚化爐 最近約 2.6km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 594m
加油站 最近約 1.9km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.5km
市場 最近約 794m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 16.5 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。