高雄市岡山區嘉華路45-5號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 35,000 元。單價 612 元/坪/月，對比岡山區全區中位 536 元貴 14% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.5%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市岡山區嘉華路45-5號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 612 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2025-10-30～2025-10-30)。

月租中位（約 57.1 坪）

35,000 元

單價中位

612 元/坪

常見單價

612–612 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(612–612 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.5 % / 年

以岡山區買賣單價中位 16.5 萬/坪、本址租金單價中位 612 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-10-30 透天厝 · 57.11坪 · 7房 35,000 元612 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址612 元/坪

嘉華路全段357 元/坪

岡山區全區536 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.5 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。