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高雄市岡山區岡山路21號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

高雄市岡山區岡山路21號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 15,000 元，較前一年下跌約 44%。出租以4房+為大宗，中位月租約 15,000 元。單價 251 元/坪/月，對比岡山區全區中位 536 元便宜 53% 上下。換算年投報率約 1.8%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市岡山區岡山路21號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 251 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2012-08-09～2026-04-08)。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 60 坪）
15,000 元
單價中位
251 元/坪
常見單價
162–450 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(162–450 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 岡山區 買賣單價中位 16.5 萬/坪、本址租金單價中位 251 元/坪/月估算，約 55 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 15,000 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-04-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.96坪 · 4房 15,000 元251 元/坪
2025-04-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.96坪 · 4房 15,000 元251 元/坪
2025-02-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.96坪 · 4房 27,000 元450 元/坪
2024-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.96坪 · 4房 13,470 元225 元/坪
2012-08-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.51坪 · 4房 10,000 元162 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 岡山路 vs 岡山區

本址251 元/坪
岡山路 全段516 元/坪
岡山區 全區536 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.5 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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