高雄市岡山區民族路46號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 180,000 元（最近 2019-05-09）。單價 883 元/坪/月，對比岡山區全區中位 539 元高約 64%。以周邊房價推估，年投報率約 6.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市岡山區民族路46號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 180,000 元、單價中位 883 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.4%(2019-05-09～2019-05-09)。

月租中位（約 203.8 坪）

180,000 元

單價中位

883 元/坪

常見單價

883–883 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(883–883 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.4 % / 年

以岡山區買賣單價中位 16.5 萬/坪、本址租金單價中位 883 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2019-05-09 店面(店鋪) · 203.8坪 · 0房 180,000 元883 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址883 元/坪

民族路全段883 元/坪

岡山區全區539 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.5 萬/坪，租金投報率約 6.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。