高雄市岡山區河華路55號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 92 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
近一年這一帶有 23 筆租賃實價登錄，中位月租 16,000 元，租金比一年前低了約 11%。3房是這裡的主力房型，38 筆的中位月租 12,500 元。放到岡山區整體（536 元/坪/月）來看，這裡低約 20%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市岡山區河華路55號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 92 筆租賃成交:月租中位 13,500 元、單價中位 430 元/坪/月，供周邊行情參考。
45分
月租中位（約 33.5 坪）
13,500 元
單價中位
430 元/坪
常見單價
258–790 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(258–790 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 岡山區 買賣單價中位 16.5 萬/坪、本址租金單價中位 430 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 5,500 元3 筆2房 12,000 元8 筆3房 12,500 元38 筆4房+ 15,000 元27 筆
周遭租賃成交（92 筆）
2026-06-17高雄市岡山區新樂街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.78坪 · 3房 18,100 元519 元/坪
2026-05-07高雄市岡山區新樂街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.78坪 · 3房 19,500 元562 元/坪
2026-04-29高雄市岡山區岡山路514號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.34坪 · 3房 29,000 元598 元/坪
2026-04-29高雄市岡山區公園西路二段125號 透天厝 · 24.98坪 · 0房 40,000 元1600 元/坪
2026-04-13高雄市岡山區新樂街1之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.4坪 · 3房 9,000 元288 元/坪
2026-04-07高雄市岡山區新樂街1之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.6坪 · 4房 18,000 元536 元/坪
2026-04-01高雄市岡山區壽華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.49坪 · 3房 12,500 元383 元/坪
2026-03-25高雄市岡山區公園西路16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.53坪 · 4房 22,000 元473 元/坪
2026-03-04高雄市岡山區新樂街1之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.51坪 · 4房 19,000 元569 元/坪
2026-01-25高雄市岡山區岡山路516號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 4房 16,000 元456 元/坪
2026-01-15高雄市岡山區壽華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.07坪 · 3房 8,500 元212 元/坪
2026-01-04高雄市岡山區岡山路518之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.51坪 · 3房 13,500 元430 元/坪
2025-12-17高雄市岡山區維仁路303巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.12坪 · 3房 15,000 元575 元/坪
2025-12-02高雄市岡山區岡山路510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.07坪 · 2房 12,000 元519 元/坪
2025-11-26高雄市岡山區公園西路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.49坪 · 4房 15,000 元390 元/坪
2025-11-24高雄市岡山區岡山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.08坪 · 4房 11,300 元258 元/坪
2025-11-16高雄市岡山區阿公店路二段199號 透天厝 · 30.05坪 · 4房 20,000 元664 元/坪
2025-10-29高雄市岡山區岡山路518之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.22坪 · 4房 16,000 元443 元/坪
2025-10-07高雄市岡山區岡山路510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.07坪 · 2房 13,000 元562 元/坪
2025-10-02高雄市岡山區公園東路92號 透天厝 · 46.65坪 · 4房 17,000 元364 元/坪
2025-09-12高雄市岡山區公園東路92號 透天厝 · 18.75坪 · 3房 18,000 元959 元/坪
2025-09-12高雄市岡山區公園東路92號 透天厝 · 46.65坪 · 3房 20,000 元430 元/坪
2025-08-19高雄市岡山區新樂街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.78坪 · 3房 10,800 元311 元/坪
2025-07-11高雄市岡山區岡山路510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.07坪 · 3房 12,000 元519 元/坪
2025-05-14高雄市岡山區公園東路60號 店面(店鋪) · 18.12坪 · 0房 18,000 元995 元/坪
2025-05-14高雄市岡山區公園東路60號 透天厝 · 44.95坪 · 3房 27,000 元602 元/坪
2025-04-23高雄市岡山區公園西路二段133巷14弄33號 透天厝 · 25.75坪 · 4房 20,000 元777 元/坪
2025-04-22高雄市岡山區岡山路514號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.89坪 · 3房 24,500 元572 元/坪
2025-04-22高雄市岡山區新樂街1之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.4坪 · 3房 9,000 元288 元/坪
2025-04-06高雄市岡山區岡山路457號 透天厝 · 15.57坪 · 2房 23,000 元1478 元/坪
2025-04-05高雄市岡山區新樂街1之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.51坪 · 4房 19,000 元569 元/坪
2025-03-21高雄市岡山區壽華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.49坪 · 3房 11,000 元337 元/坪
2025-03-18高雄市岡山區岡山路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 200.88坪 · 5房 80,000 元397 元/坪
2024-12-25高雄市岡山區岡山路457號 透天厝 · 51.48坪 · 0房 20,000 元390 元/坪
2024-12-03高雄市岡山區岡山路510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.07坪 · 2房 12,000 元519 元/坪
2024-11-21高雄市岡山區岡山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.08坪 · 4房 11,300 元258 元/坪
2024-10-30高雄市岡山區阿公店路二段199號 透天厝 · 30.05坪 · 4房 20,000 元664 元/坪
2024-09-30高雄市岡山區岡山路518之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.82坪 · 4房 17,000 元684 元/坪
2024-09-17高雄市岡山區岡山路518之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.99坪 · 2房 10,000 元344 元/坪
2024-09-05高雄市岡山區新樂街1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.78坪 · 3房 10,800 元311 元/坪
2024-07-16高雄市岡山區新樂街1之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.25坪 · 3房 12,455 元334 元/坪
2024-07-12高雄市岡山區岡山路510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.07坪 · 3房 11,000 元476 元/坪
2024-05-20高雄市岡山區岡山路516號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 4房 20,000 元569 元/坪
2024-03-22高雄市岡山區壽華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.49坪 · 3房 11,000 元337 元/坪
2024-03-15高雄市岡山區維仁路303巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.54坪 · 3房 24,000 元1064 元/坪
2024-03-12高雄市岡山區新樂街1之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.4坪 · 3房 9,000 元288 元/坪
2024-02-29高雄市岡山區公園北路22巷57號 透天厝 · 30.65坪 · 5房 26,000 元850 元/坪
2024-01-01高雄市岡山區新樂街1之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.4坪 · 3房 21,618 元688 元/坪
2023-12-26高雄市岡山區岡山路518之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.22坪 · 4房 16,000 元443 元/坪
2023-12-12高雄市岡山區岡山路510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.07坪 · 2房 12,000 元519 元/坪
2023-11-28高雄市岡山區岡山路518之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.51坪 · 3房 12,000 元380 元/坪
2023-11-25高雄市岡山區岡山路516號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 4房 13,000 元370 元/坪
2023-11-21高雄市岡山區公園西路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.49坪 · 4房 15,000 元390 元/坪
2023-09-25高雄市岡山區岡山路510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.87坪 · 2房 10,000 元631 元/坪
2023-09-18高雄市岡山區岡山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.08坪 · 4房 10,800 元245 元/坪
2023-08-04高雄市岡山區岡山路510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.07坪 · 3房 12,000 元519 元/坪
2023-07-24高雄市岡山區公園東路70號 店面(店鋪) · 60.83坪 · 0房 40,000 元658 元/坪
2023-06-28高雄市岡山區新樂街1之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.49坪 · 2房 13,000 元331 元/坪
2022-09-15高雄市岡山區公園西路24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.83坪 · 3房 15,000 元321 元/坪
2022-09-13高雄市岡山區公園東路118號 透天厝 · 62.79坪 · 0房 50,000 元797 元/坪
2022-08-05高雄市岡山區岡山路510號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.07坪 · 3房 12,000 元519 元/坪
2022-07-18高雄市岡山區新樂街1之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.43坪 · 3房 18,000 元840 元/坪
2021-02-17高雄市岡山區岡山路516號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 4房 12,000 元340 元/坪
2021-01-05高雄市岡山區公園東路60號 店面(店鋪) · 63.07坪 · 3房 39,000 元618 元/坪
2020-10-05高雄市岡山區岡山路516號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 4房 12,000 元340 元/坪
2020-09-10高雄市岡山區岡山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.64坪 · 5房 12,000 元486 元/坪
2020-08-15高雄市岡山區岡山路516號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.13坪 · 4房 10,000 元284 元/坪
2020-05-19高雄市岡山區公園東路58號 透天厝 · 69.58坪 · 3房 45,000 元648 元/坪
2020-03-01高雄市岡山區岡山路516號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.66坪 · 4房 8,606 元364 元/坪
2020-01-11高雄市岡山區新樂街1之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.4坪 · 1房 9,000 元288 元/坪
2019-12-20高雄市岡山區公園東路60號 店面(店鋪) · 63.07坪 · 3房 40,000 元635 元/坪
2019-11-18高雄市岡山區公園東路86號 店面(店鋪) · 62.55坪 · 3房 30,000 元479 元/坪
2019-11-10高雄市岡山區岡山路516號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 4房 10,000 元284 元/坪
2019-11-08高雄市岡山區公園東路148號 透天厝 · 27.99坪 · 5房 30,000 元1071 元/坪
2019-06-03高雄市岡山區公園北路19號 華廈(10層含以下有電梯) · 112.15坪 · 0房 38,000 元337 元/坪
2017-01-07高雄市岡山區岡山路518之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.5坪 · 3房 11,000 元360 元/坪
2016-03-15高雄市岡山區岡山路518之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.22坪 · 5房 11,000 元304 元/坪
2015-10-27高雄市岡山區壽華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 77.12坪 · 6房 15,000 元195 元/坪
2015-02-03高雄市岡山區壽華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.42坪 · 3房 9,000 元235 元/坪
2014-12-12高雄市岡山區岡山路518之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.5坪 · 3房 10,000 元327 元/坪
2014-08-25高雄市岡山區岡山路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.11坪 · 0房 13,720 元281 元/坪
2013-08-02高雄市岡山區岡山路59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 163.86坪 · 0房 40,000 元245 元/坪
2013-05-21高雄市岡山區公園西路54巷1弄3號 透天厝 · 21.66坪 · 3房 5,000 元231 元/坪
2013-05-20高雄市岡山區新樂街1之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.8坪 · 5房 8,500 元357 元/坪
2013-05-07高雄市岡山區公園北路19號 套房(1房1廳1衛) · 109.14坪 · 1房 5,500 元50 元/坪
2013-03-05高雄市岡山區岡山路516號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.66坪 · 4房 8,500 元360 元/坪
2013-02-01高雄市岡山區維仁路303巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.5坪 · 4房 8,000 元314 元/坪
2012-12-01高雄市岡山區岡山路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 120.24坪 · 3房 50,000 元417 元/坪
2012-11-01高雄市岡山區岡山路516號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.66坪 · 4房 9,000 元380 元/坪
2012-09-10高雄市岡山區岡山路518號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.64坪 · 3房 10,000 元407 元/坪
2012-09-06高雄市岡山區公園北路19號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.96坪 · 1房 5,500 元790 元/坪
2012-08-27高雄市岡山區新樂街1之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.8坪 · 5房 5,680 元238 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 河華路 vs 岡山區
本址430 元/坪
岡山區 全區536 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
岡山區治安概況
毒品77件
機車竊盜18件
住宅竊盜1件
強盜1件
汽車竊盜1件
岡山區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
51分
周遭生活機能
超商 138m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
超市 814m · 步行約 10 分 範圍內 2 處
銀行 579m · 步行約 7 分 範圍內 8 處
學校 173m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
公園 53m · 步行約 1 分 範圍內 3 處
醫院 623m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
診所 824m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
運動中心 299m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
停車場 782m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.8km
焚化爐 最近約 2.4km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.2km
加油站 最近約 2.2km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.2km
市場 最近約 828m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 16.5 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。