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高雄市左營區孟子路606號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 5 筆、月租中位 32,000 元（最近 2022-09-30）。房型以4房+最多（3 筆，中位 32,000 元）。單價 483 元/坪/月，對比左營區全區中位 631 元低約 23%，相對划算。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市左營區孟子路606號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 32,000 元、單價中位 483 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2017-02-15～2022-09-30)。

38分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(2.7%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 66.2 坪）
32,000 元
單價中位
483 元/坪
常見單價
407–684 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(407–684 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 左營區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 483 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 33,000 元1 筆4房+ 32,000 元3 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2022-09-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.15坪 · 3房 33,000 元499 元/坪
2020-02-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.15坪 · 4房 32,000 元483 元/坪
2019-03-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.15坪 · 4房 32,000 元483 元/坪
2018-09-05 店面(店鋪) · 102.33坪 · 0房 70,000 元684 元/坪
2017-02-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.15坪 · 4房 27,000 元407 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 孟子路 vs 左營區

本址483 元/坪
孟子路 全段602 元/坪
左營區 全區631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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