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高雄市左營區華欣路99號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 4 筆出租成交，月租中位 26,500 元。出租以2房為大宗，中位月租約 25,000 元。放到左營區整體（631 元/坪/月）來看，這裡貴 22% 左右。換算年投報率約 4.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市左營區華欣路99號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 770 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.3%(2023-08-02～2026-08-21)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(4.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 31.2 坪）
25,000 元
單價中位
770 元/坪
常見單價
585–2678 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(585–2678 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 左營區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 770 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,000 元7 筆3房 41,000 元2 筆

本址歷史租賃（9 筆）

2026-08-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.36坪 · 2房 26,500 元585 元/坪
2026-08-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.36坪 · 2房 26,500 元585 元/坪
2026-03-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.18坪 · 2房 24,051 元770 元/坪
2025-11-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.18坪 · 2房 25,000 元803 元/坪
2024-10-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.18坪 · 2房 23,000 元737 元/坪
2023-11-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.31坪 · 3房 40,000 元1878 元/坪
2023-09-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.18坪 · 2房 23,000 元737 元/坪
2023-09-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.18坪 · 2房 25,000 元803 元/坪
2023-08-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.31坪 · 3房 41,000 元2678 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 華欣路 vs 左營區

本址770 元/坪
華欣路 全段803 元/坪
左營區 全區631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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