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高雄市左營區11之3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

高雄市左營區11之3號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 12,000 元。房型以3房最多（4 筆，中位 12,000 元）。單價 588 元/坪/月，對比左營區全區中位 631 元便宜 7% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市左營區11之3號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 588 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2023-09-07～2026-09-07)。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 20.4 坪）
12,000 元
單價中位
588 元/坪
常見單價
489–588 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(489–588 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 左營區 買賣單價中位 21.4 萬/坪、本址租金單價中位 588 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 12,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-09-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.39坪 · 3房 12,000 元588 元/坪
2025-09-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.39坪 · 3房 12,000 元588 元/坪
2024-09-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.39坪 · 3房 10,000 元489 元/坪
2023-09-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.39坪 · 3房 10,000 元489 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 路段 vs 左營區

本址588 元/坪
左營區 全區631 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.4 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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