高雄市林園區半?路243號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 8,000 元，最後一筆在 2023-12-26。出租以3房為大宗，中位月租約 8,000 元。放到林園區整體（410 元/坪/月）來看，這裡便宜 33% 上下。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市林園區半?路243號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 8,000 元、單價中位 274 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2023-12-26～2023-12-26)。

月租中位（約 29.1 坪）

8,000 元

單價中位

274 元/坪

常見單價

274–274 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(274–274 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.6 % / 年

以林園區買賣單價中位 12.8 萬/坪、本址租金單價中位 274 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 8,000 元1 筆

2023-12-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.07坪 · 3房 8,000 元274 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址274 元/坪

半?路全段274 元/坪

林園區全區410 元/坪

這一帶買賣單價中位約 12.8 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。