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高雄市林園區安和街79號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 68 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

高雄市林園區安和街79號周邊最近 12 個月租出 19 筆，月租中位約 13,200 元，年增率−16%。房型以2房最多（27 筆，中位 10,500 元）。單價 466 元/坪/月，對比林園區全區中位 430 元貴 8% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市林園區安和街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 68 筆租賃成交:月租中位 12,500 元、單價中位 466 元/坪/月，供周邊行情參考。

42分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 50)、投報行情(4.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 26.8 坪）
12,500 元
單價中位
466 元/坪
常見單價
212–671 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(212–671 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 林園區 買賣單價中位 13.1 萬/坪、本址租金單價中位 466 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,200 元4 筆2房 10,500 元27 筆3房 13,500 元23 筆4房+ 14,500 元11 筆

周遭租賃成交（68 筆）

2026-09-15高雄市林園區東林西路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.83坪 · 2房 8,000 元337 元/坪
2026-09-08高雄市林園區東林西路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.05坪 · 4房 14,500 元321 元/坪
2026-09-07高雄市林園區五福路252巷10之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.28坪 · 2房 14,000 元555 元/坪
2026-08-07高雄市林園區東林西路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.77坪 · 2房 12,500 元466 元/坪
2026-08-07高雄市林園區東林西路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.77坪 · 2房 12,500 元466 元/坪
2026-08-03高雄市林園區東林西路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.63坪 · 3房 13,200 元311 元/坪
2026-08-03高雄市林園區東林西路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.63坪 · 3房 13,200 元311 元/坪
2026-07-16高雄市林園區忠孝東路67巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.98坪 · 3房 13,500 元588 元/坪
2026-07-16高雄市林園區忠孝東路67巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.98坪 · 3房 13,500 元588 元/坪
2026-06-12高雄市林園區仁愛路67巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.26坪 · 3房 6,000 元165 元/坪
2026-06-12高雄市林園區仁愛路67巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.26坪 · 3房 6,000 元165 元/坪
2026-05-22高雄市林園區東林西路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.55坪 · 1房 7,200 元410 元/坪
2026-04-20高雄市林園區忠孝東路143號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.88坪 · 3房 16,500 元572 元/坪
2026-04-14高雄市林園區康樂街44之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.37坪 · 2房 9,000 元489 元/坪
2026-04-08高雄市林園區東林東路188巷66弄2號 透天厝 · 62.66坪 · 4房 19,500 元311 元/坪
2026-03-10高雄市林園區忠孝東路127號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.97坪 · 3房 17,500 元674 元/坪
2026-01-21高雄市林園區康樂街44之18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.85坪 · 3房 8,000 元423 元/坪
2026-01-10高雄市林園區東林西路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.55坪 · 1房 5,000 元284 元/坪
2025-11-28高雄市林園區五福路252巷101弄18號 透天厝 · 51.36坪 · 5房 24,000 元466 元/坪
2025-10-29高雄市林園區忠孝東路143號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.85坪 · 3房 15,800 元588 元/坪
2025-09-16高雄市林園區東林西路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.83坪 · 2房 8,000 元337 元/坪
2025-09-16高雄市林園區忠孝東路141號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.16坪 · 2房 15,000 元648 元/坪
2025-09-04高雄市林園區忠孝東路127號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.97坪 · 3房 17,500 元674 元/坪
2025-08-11高雄市林園區東林西路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.05坪 · 4房 14,500 元321 元/坪
2025-07-30高雄市林園區文化街2巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.69坪 · 2房 14,000 元545 元/坪
2025-07-04高雄市林園區仁愛路67巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.26坪 · 3房 6,000 元165 元/坪
2025-07-04高雄市林園區忠孝東路143號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.16坪 · 2房 12,300 元532 元/坪
2025-06-23高雄市林園區康樂街44之18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.85坪 · 3房 8,000 元423 元/坪
2025-06-12高雄市林園區康樂街34之13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.2坪 · 2房 9,500 元496 元/坪
2025-05-06高雄市林園區東林西路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.55坪 · 1房 7,200 元410 元/坪
2025-04-30高雄市林園區忠孝東路143號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.88坪 · 3房 16,500 元572 元/坪
2025-04-07高雄市林園區東林東路188巷66弄2號 透天厝 · 62.66坪 · 4房 19,500 元311 元/坪
2025-04-07高雄市林園區仁愛路67巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.26坪 · 3房 6,000 元165 元/坪
2025-03-14高雄市林園區忠孝東路61號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.45坪 · 4房 19,400 元519 元/坪
2025-03-07高雄市林園區忠孝東路129號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.6坪 · 3房 16,000 元598 元/坪
2025-02-21高雄市林園區忠孝東路127號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.97坪 · 3房 17,500 元674 元/坪
2025-02-13高雄市林園區忠孝東路67巷16號 其他 · 22.64坪 · 2房 16,000 元707 元/坪
2025-01-16高雄市林園區五福路252巷101弄18號 透天厝 · 51.36坪 · 5房 24,000 元466 元/坪
2024-11-22高雄市林園區忠孝東路127號 其他 · 28.91坪 · 3房 23,000 元797 元/坪
2024-10-15高雄市林園區忠孝東路141號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.16坪 · 2房 15,000 元648 元/坪
2024-08-20高雄市林園區東林西路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.05坪 · 4房 13,500 元301 元/坪
2024-06-12高雄市林園區康樂街34之13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.2坪 · 2房 9,500 元496 元/坪
2024-05-31高雄市林園區忠孝東路143號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.88坪 · 3房 16,500 元572 元/坪
2024-04-12高雄市林園區東林東路188巷66弄2號 透天厝 · 62.66坪 · 4房 19,500 元311 元/坪
2024-04-10高雄市林園區林園北路119巷10號 透天厝 · 30.71坪 · 2房 10,000 元327 元/坪
2024-04-10高雄市林園區東林西路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 14坪 · 2房 10,500 元750 元/坪
2024-04-09高雄市林園區東林西路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.9坪 · 2房 10,500 元529 元/坪
2024-03-04高雄市林園區忠孝東路143號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.85坪 · 3房 17,000 元635 元/坪
2024-01-05高雄市林園區東林西路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.77坪 · 2房 8,200 元307 元/坪
2023-12-18高雄市林園區東林西路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.77坪 · 2房 13,200 元493 元/坪
2023-12-15高雄市林園區東林西路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.67坪 · 2房 13,200 元360 元/坪
2023-12-15高雄市林園區忠孝東路143號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.16坪 · 2房 12,300 元532 元/坪
2023-11-22高雄市林園區東林西路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.55坪 · 1房 7,500 元426 元/坪
2023-11-22高雄市林園區東林西路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.87坪 · 2房 12,000 元671 元/坪
2023-11-21高雄市林園區東林西路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.83坪 · 2房 9,000 元377 元/坪
2023-11-21高雄市林園區東林西路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.96坪 · 2房 7,500 元288 元/坪
2023-10-24高雄市林園區仁愛路67巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.26坪 · 3房 6,000 元165 元/坪
2023-10-19高雄市林園區東林西路31號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.9坪 · 2房 10,500 元529 元/坪
2023-08-25高雄市林園區東林西路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.05坪 · 4房 13,500 元301 元/坪
2023-06-30高雄市林園區康樂街34之13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.2坪 · 2房 9,500 元496 元/坪
2022-11-30高雄市林園區文化街2巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.45坪 · 2房 12,000 元588 元/坪
2022-08-31高雄市林園區東林西路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.05坪 · 4房 13,500 元301 元/坪
2022-07-11高雄市林園區康樂街34之13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.2坪 · 2房 9,500 元496 元/坪
2019-06-20高雄市林園區東林西路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.05坪 · 4房 10,000 元221 元/坪
2019-01-12高雄市林園區東林西路33號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.05坪 · 4房 9,500 元212 元/坪
2013-05-01高雄市林園區文化街168號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.13坪 · 3房 6,000 元221 元/坪
2013-02-27高雄市林園區林園北路111巷6號 透天厝 · 14.16坪 · 0房 7,000 元496 元/坪
2012-10-01高雄市林園區忠孝東路81巷18弄2號 透天厝 · 46.81坪 · 3房 8,500 元182 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 安和街 vs 林園區

本址466 元/坪
林園區 全區430 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13.1 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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