高雄市林園區忠孝東路租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 12,300 元（最近 2024-07-12）。出租以2房為大宗，中位月租約 12,300 元。單價 532 元/坪/月，對比林園區全區中位 410 元貴 30% 左右。換算年投報率約 4.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市林園區忠孝東路租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 12,300 元、單價中位 532 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.9%(2024-07-12～2024-07-12)。

月租中位（約 23.2 坪）

12,300 元

單價中位

532 元/坪

常見單價

532–532 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(532–532 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.9 % / 年

以林園區買賣單價中位 13 萬/坪、本址租金單價中位 532 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 12,300 元1 筆

2024-07-12 華廈(10層含以下有電梯) · 23.16坪 · 2房 12,300 元532 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址532 元/坪

忠孝東路全段572 元/坪

林園區全區410 元/坪

這一帶買賣單價中位約 13 萬/坪，租金投報率約 4.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。