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高雄市林園區漁港路7號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 2 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

周遭近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 10,000 元（最近 2024-09-28）。出租以3房為大宗，中位月租約 10,000 元。單價 258 元/坪/月，對比林園區全區中位 410 元便宜 37% 上下。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市林園區漁港路7號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 2 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 258 元/坪/月，供周邊行情參考。

20分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 16)、投報行情(2.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 38.8 坪）
10,000 元
單價中位
258 元/坪
常見單價
245–258 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(245–258 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 林園區 買賣單價中位 12.8 萬/坪、本址租金單價中位 258 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 10,000 元2 筆

周遭租賃成交（2 筆）

2024-09-28高雄市林園區中芸路83巷18之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.79坪 · 3房 10,000 元258 元/坪
2022-08-05高雄市林園區中芸路83巷18之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.79坪 · 3房 9,500 元245 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 漁港路 vs 林園區

本址258 元/坪
漁港路 全段664 元/坪
林園區 全區410 元/坪

這一帶買賣單價中位約 12.8 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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