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高雄市梓官區中正路4號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 5 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 5 筆租賃紀錄，中位月租 27,000 元，最後一筆在 2024-04-23。4房+是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 23,000 元。單價 539 元/坪/月，對比梓官區全區中位 377 元高約 43%。以周邊房價推估，年投報率約 3.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市梓官區中正路4號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 5 筆租賃成交:月租中位 27,000 元、單價中位 539 元/坪/月，供周邊行情參考。

37分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 46)、投報行情(3.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 50.5 坪）
27,000 元
單價中位
539 元/坪
常見單價
420–985 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(420–985 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 梓官區 買賣單價中位 17 萬/坪、本址租金單價中位 539 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 23,000 元3 筆

周遭租賃成交（5 筆）

2024-04-23高雄市梓官區漁港一路146號 透天厝 · 50.12坪 · 4房 27,000 元539 元/坪
2023-04-25高雄市梓官區漁港一路160號 透天厝 · 86.24坪 · 0房 85,000 元985 元/坪
2023-01-30高雄市梓官區漁港一路130號 店面(店鋪) · 50.49坪 · 4房 23,000 元456 元/坪
2019-10-28高雄市梓官區漁港一路146號 透天厝 · 50.12坪 · 4房 21,000 元420 元/坪
2019-03-08高雄市梓官區漁港一路160號 透天厝 · 73.86坪 · 0房 55,000 元744 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 梓官區

本址539 元/坪
中正路 全段668 元/坪
梓官區 全區377 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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