高雄市梓官區展寶路13號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 56 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 17 筆租賃實價登錄，中位月租 7,120 元，租金比一年前低了約 6%。套房/1房是這裡的主力房型，43 筆的中位月租 6,000 元。放到梓官區整體（377 元/坪/月）來看，這裡高約 58%。以周邊房價推估，年投報率約 4.3%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市梓官區展寶路13號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 56 筆租賃成交:月租中位 7,500 元、單價中位 595 元/坪/月，供周邊行情參考。
25分
月租中位（約 11.1 坪）
7,500 元
單價中位
595 元/坪
常見單價
397–823 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(397–823 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 梓官區 買賣單價中位 16.7 萬/坪、本址租金單價中位 595 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,000 元43 筆2房 16,500 元1 筆3房 20,000 元4 筆4房+ 16,500 元4 筆
周遭租賃成交（56 筆）
2026-05-04高雄市橋頭區公園南街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 8,000 元817 元/坪
2026-04-27高雄市梓官區中正路328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.39坪 · 2房 16,500 元810 元/坪
2026-04-16高雄市梓官區大舍南路394號 透天厝 · 31.31坪 · 7房 22,000 元704 元/坪
2026-04-15高雄市橋頭區公園南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.07坪 · 1房 5,500 元496 元/坪
2026-03-14高雄市梓官區光明路62巷39號 透天厝 · 3.75坪 · 9房 5,000 元1332 元/坪
2026-02-28高雄市梓官區公園南街1巷11號 透天厝 · 50.44坪 · 3房 20,000 元397 元/坪
2026-02-23高雄市橋頭區公園南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.09坪 · 1房 5,500 元545 元/坪
2026-02-05高雄市橋頭區公園南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.07坪 · 1房 5,500 元496 元/坪
2026-01-21高雄市橋頭區公園南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.07坪 · 1房 6,000 元542 元/坪
2025-12-01高雄市梓官區大舍西路7巷19號 透天厝 · 14.96坪 · 3房 15,000 元1002 元/坪
2025-11-27高雄市橋頭區公園南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.09坪 · 1房 7,600 元754 元/坪
2025-10-03高雄市橋頭區公園南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.07坪 · 1房 7,020 元635 元/坪
2025-09-26高雄市橋頭區公園南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.48坪 · 1房 5,000 元476 元/坪
2025-09-17高雄市橋頭區公園南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.27坪 · 1房 8,300 元737 元/坪
2025-09-01高雄市橋頭區公園南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.09坪 · 1房 8,300 元823 元/坪
2025-07-15高雄市橋頭區公園南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.09坪 · 1房 6,000 元595 元/坪
2025-07-03高雄市橋頭區公園南街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,120 元668 元/坪
2025-06-05高雄市橋頭區公園南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.78坪 · 1房 7,020 元595 元/坪
2025-05-18高雄市梓官區中正四街102號 透天厝 · 67.71坪 · 6房 34,000 元502 元/坪
2025-05-07高雄市橋頭區公園南街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 8,000 元817 元/坪
2025-04-25高雄市橋頭區公園南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.14坪 · 1房 9,000 元886 元/坪
2025-04-23高雄市橋頭區公園南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 7,500 元664 元/坪
2025-03-03高雄市梓官區公園南街1巷11號 透天厝 · 50.44坪 · 3房 20,000 元397 元/坪
2025-02-18高雄市橋頭區公園南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.07坪 · 1房 6,000 元542 元/坪
2025-02-12高雄市橋頭區公園南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.07坪 · 1房 5,500 元496 元/坪
2025-02-03高雄市橋頭區公園南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.07坪 · 1房 5,500 元496 元/坪
2025-01-14高雄市橋頭區公園南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.14坪 · 1房 9,000 元886 元/坪
2024-11-27高雄市橋頭區公園南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.09坪 · 1房 7,600 元754 元/坪
2024-11-20高雄市梓官區大舍西路7巷19號 透天厝 · 14.96坪 · 3房 13,500 元902 元/坪
2024-10-27高雄市橋頭區公園南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.07坪 · 1房 7,020 元635 元/坪
2024-10-19高雄市橋頭區公園南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.48坪 · 1房 5,000 元476 元/坪
2024-08-30高雄市橋頭區公園南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 7,800 元694 元/坪
2024-08-29高雄市橋頭區公園南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.09坪 · 1房 8,000 元793 元/坪
2024-08-19高雄市梓官區通安路102巷21號 透天厝 · 43.79坪 · 4房 14,000 元321 元/坪
2024-08-01高雄市橋頭區公園南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.07坪 · 1房 5,000 元453 元/坪
2024-07-23高雄市橋頭區公園南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.09坪 · 1房 6,000 元595 元/坪
2024-07-05高雄市橋頭區公園南街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 7,120 元668 元/坪
2024-06-15高雄市橋頭區公園南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.78坪 · 1房 7,500 元638 元/坪
2024-06-15高雄市橋頭區公園南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.07坪 · 1房 7,500 元678 元/坪
2024-06-05高雄市梓官區赤崁東路192號 透天厝 · 21.88坪 · 0房 15,000 元684 元/坪
2024-05-30高雄市橋頭區公園南街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 8,000 元817 元/坪
2024-05-24高雄市橋頭區公園南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.48坪 · 1房 5,000 元476 元/坪
2024-04-27高雄市橋頭區公園南街13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.66坪 · 1房 8,000 元750 元/坪
2024-03-19高雄市橋頭區公園南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.07坪 · 1房 5,500 元496 元/坪
2023-08-15高雄市橋頭區公園南街15號 套房(1房1廳1衛) · 11.07坪 · 1房 5,000 元453 元/坪
2023-03-08高雄市橋頭區公園南街15號 套房(1房1廳1衛) · 11.07坪 · 1房 5,000 元453 元/坪
2023-02-18高雄市橋頭區公園南街15號 套房(1房1廳1衛) · 10.48坪 · 1房 5,500 元526 元/坪
2022-06-24高雄市橋頭區公園南街15號 套房(1房1廳1衛) · 10.09坪 · 1房 5,500 元545 元/坪
2022-05-25高雄市橋頭區公園南街15號 套房(1房1廳1衛) · 10.48坪 · 1房 5,500 元526 元/坪
2022-05-09高雄市梓官區公園東街25號 透天厝 · 76.66坪 · 4房 16,500 元215 元/坪
2022-02-23高雄市橋頭區公園南街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.07坪 · 1房 5,000 元453 元/坪
2021-01-18高雄市梓官區中正路220號 透天厝 · 50.15坪 · 1房 15,000 元298 元/坪
2021-01-03高雄市梓官區公園南街48號 透天厝 · 64.19坪 · 4房 18,000 元281 元/坪
2016-04-07高雄市梓官區嘉展路499號 店面(店鋪) · 48.53坪 · 4房 8,000 元165 元/坪
2012-12-10高雄市梓官區海景路31巷12弄2號 透天厝 · 5.72坪 · 1房 3,500 元612 元/坪
2012-12-05高雄市梓官區海景路31巷12弄2號 透天厝 · 5.72坪 · 1房 3,500 元612 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 展寶路 vs 梓官區
本址595 元/坪
梓官區 全區377 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
梓官區治安概況
毒品45件
機車竊盜3件
梓官區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
26分
周遭生活機能
超商 381m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
銀行 877m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
公園 515m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
運動中心 976m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 762m
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.5km
加油站 最近約 2.5km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 1.2km
市場 最近約 1.1km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 16.7 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。