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高雄市梓官區進學路90號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 6 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：高雄市梓官區進學路90號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 6 筆租賃成交:月租中位 25,000 元、單價中位 598 元/坪/月，供周邊行情參考。

30分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 46)、投報行情(4.3%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 53.5 坪）
25,000 元
單價中位
598 元/坪
常見單價
374–1088 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(374–1088 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 梓官區 買賣單價中位 16.7 萬/坪、本址租金單價中位 598 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元2 筆4房+ 28,000 元3 筆

周遭租賃成交（6 筆）

2026-04-13高雄市梓官區大宅街132號 透天厝 · 67.1坪 · 4房 25,000 元374 元/坪
2026-02-27高雄市梓官區和平路220巷51號 透天厝 · 67.9坪 · 4房 28,000 元413 元/坪
2025-07-27高雄市梓官區平安街202號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.13坪 · 3房 15,000 元598 元/坪
2025-06-06高雄市梓官區平安街198號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.44坪 · 3房 15,000 元641 元/坪
2025-05-21高雄市梓官區民權街56巷12號 透天厝 · 53.52坪 · 4房 28,000 元522 元/坪
2022-09-18高雄市梓官區民權街56號 店面(店鋪) · 18.39坪 · 0房 20,000 元1088 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 進學路 vs 梓官區

本址598 元/坪
進學路 全段1488 元/坪
梓官區 全區377 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.7 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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