高雄市楠梓區久昌街602號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 122 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：高雄市楠梓區久昌街602號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 122 筆租賃成交:月租中位 19,166 元、單價中位 555 元/坪/月，供周邊行情參考。
31分
月租中位（約 31.9 坪）
19,166 元
單價中位
555 元/坪
常見單價
440–747 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(440–747 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 楠梓區 買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 555 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 27,500 元2 筆2房 18,000 元70 筆3房 19,800 元38 筆4房+ 27,500 元5 筆
周遭租賃成交（122 筆）
2026-05-06高雄市楠梓區大學三十三街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.47坪 · 2房 17,000 元641 元/坪
2026-04-28高雄市楠梓區大學三十五街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.33坪 · 2房 23,000 元813 元/坪
2026-04-24高雄市楠梓區通昌街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.98坪 · 3房 24,500 元509 元/坪
2026-04-23高雄市楠梓區久昌街608巷14號 透天厝 · 28.09坪 · 3房 10,000 元357 元/坪
2026-04-22高雄市楠梓區大學二十一路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.89坪 · 3房 16,000 元536 元/坪
2026-03-19高雄市楠梓區通昌街96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.12坪 · 2房 23,000 元638 元/坪
2026-03-12高雄市楠梓區大學三十三街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.94坪 · 2房 19,000 元595 元/坪
2026-03-08高雄市楠梓區德中路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.43坪 · 3房 22,000 元496 元/坪
2026-03-04高雄市楠梓區德中路3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.06坪 · 3房 19,900 元443 元/坪
2026-02-10高雄市楠梓區興泰街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.8坪 · 2房 17,000 元552 元/坪
2026-01-30高雄市楠梓區久昌街608巷17號 透天厝 · 28.7坪 · 2房 16,000 元559 元/坪
2026-01-08高雄市楠梓區德民路1218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.12坪 · 3房 25,000 元519 元/坪
2026-01-03高雄市楠梓區大學三十五街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 17,000 元440 元/坪
2025-12-22高雄市楠梓區大學三十三街70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 15,400 元635 元/坪
2025-11-23高雄市楠梓區大學三十三街70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 18,000 元744 元/坪
2025-11-19高雄市楠梓區大學三十五街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.76坪 · 2房 21,500 元747 元/坪
2025-11-16高雄市楠梓區德中路5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.15坪 · 2房 17,191 元569 元/坪
2025-11-16高雄市楠梓區大學三十五街46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.22坪 · 3房 32,000 元559 元/坪
2025-11-14高雄市楠梓區大學三十五街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.09坪 · 2房 19,800 元704 元/坪
2025-10-28高雄市楠梓區大學二十一路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.04坪 · 2房 22,000 元582 元/坪
2025-10-26高雄市楠梓區大學三十五街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.75坪 · 3房 22,000 元582 元/坪
2025-10-25高雄市楠梓區興泰街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.91坪 · 2房 18,500 元529 元/坪
2025-10-21高雄市楠梓區大學三十三街70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 18,000 元744 元/坪
2025-10-06高雄市楠梓區大學二十一路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.04坪 · 2房 19,500 元499 元/坪
2025-09-25高雄市楠梓區大學二十一路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.71坪 · 2房 12,500 元506 元/坪
2025-09-01高雄市楠梓區大學二十一路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.67坪 · 1房 15,000 元473 元/坪
2025-08-29高雄市楠梓區大學三十五街12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 3房 25,000 元648 元/坪
2025-08-27高雄市楠梓區大學三十五街2號 店面(店鋪) · 51.73坪 · 0房 50,000 元965 元/坪
2025-08-25高雄市楠梓區大學三十三街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.64坪 · 2房 15,000 元542 元/坪
2025-08-20高雄市楠梓區通昌街100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.97坪 · 3房 19,500 元542 元/坪
2025-08-19高雄市楠梓區大學三十五街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.12坪 · 2房 23,000 元717 元/坪
2025-08-11高雄市楠梓區北昌街101號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 3房 21,000 元532 元/坪
2025-08-11高雄市楠梓區智昌街332巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 18,000 元621 元/坪
2025-08-07高雄市楠梓區通昌街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 2房 16,000 元671 元/坪
2025-08-05高雄市楠梓區大學三十五街8號 辦公商業大樓 · 50.43坪 · 0房 40,000 元793 元/坪
2025-07-29高雄市楠梓區大學二十一路22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.04坪 · 2房 23,000 元588 元/坪
2025-07-20高雄市楠梓區大學三十五街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.31坪 · 2房 23,000 元532 元/坪
2025-07-16高雄市楠梓區德民路1216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.06坪 · 3房 20,000 元433 元/坪
2025-07-16高雄市楠梓區興泰街85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.96坪 · 3房 20,000 元555 元/坪
2025-07-04高雄市楠梓區大學三十五街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.09坪 · 2房 21,000 元747 元/坪
2025-06-30高雄市楠梓區大學三十三街70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 15,500 元641 元/坪
2025-06-27高雄市楠梓區大學三十五街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 20,700 元539 元/坪
2025-06-27高雄市楠梓區大學二十一路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 13,200 元519 元/坪
2025-06-21高雄市楠梓區通昌街82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.65坪 · 2房 19,166 元522 元/坪
2025-06-13高雄市楠梓區大學三十三街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.66坪 · 2房 18,800 元440 元/坪
2025-06-03高雄市楠梓區大學二十一路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.88坪 · 3房 23,000 元625 元/坪
2025-05-24高雄市楠梓區大學三十五街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.53坪 · 2房 21,000 元545 元/坪
2025-05-09高雄市楠梓區大學三十三街52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.47坪 · 2房 17,000 元641 元/坪
2025-04-30高雄市楠梓區大學二十一路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.89坪 · 3房 16,000 元536 元/坪
2025-04-21高雄市楠梓區大學三十三街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.68坪 · 2房 18,000 元605 元/坪
2025-03-29高雄市楠梓區大學三十五街30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.66坪 · 2房 20,000 元724 元/坪
2025-03-12高雄市楠梓區久昌街608巷14號 透天厝 · 28.09坪 · 2房 10,000 元357 元/坪
2025-02-27高雄市楠梓區大學三十五街16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.33坪 · 2房 23,000 元813 元/坪
2025-02-20高雄市楠梓區通昌街90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.62坪 · 3房 25,000 元664 元/坪
2025-01-19高雄市楠梓區興泰街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.8坪 · 2房 21,000 元605 元/坪
2025-01-19高雄市楠梓區德民路1218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.12坪 · 3房 25,000 元519 元/坪
2025-01-03高雄市楠梓區大學三十五街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.12坪 · 3房 25,000 元777 元/坪
2024-12-25高雄市楠梓區大學三十三街70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 15,400 元635 元/坪
2024-12-01高雄市楠梓區大學三十五街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.09坪 · 2房 19,000 元678 元/坪
2024-11-15高雄市楠梓區大學三十五街6號 店面(店鋪) · 50.33坪 · 0房 39,000 元774 元/坪
2024-09-26高雄市楠梓區大學二十一路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.71坪 · 2房 12,500 元506 元/坪
2024-09-17高雄市楠梓區大學三十五街28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.12坪 · 2房 24,000 元747 元/坪
2024-09-13高雄市楠梓區通昌街100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.97坪 · 3房 19,500 元542 元/坪
2024-08-23高雄市楠梓區通昌街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 2房 16,000 元671 元/坪
2024-08-15高雄市楠梓區智昌街332巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 17,500 元605 元/坪
2024-07-29高雄市楠梓區大學三十五街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.75坪 · 3房 20,000 元529 元/坪
2024-07-23高雄市楠梓區大學三十三街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.35坪 · 0房 38,000 元754 元/坪
2024-07-19高雄市楠梓區大學二十一路90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.9坪 · 2房 20,000 元436 元/坪
2024-07-10高雄市楠梓區大學二十一路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.71坪 · 2房 12,500 元506 元/坪
2024-07-08高雄市楠梓區大學二十一路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.51坪 · 2房 13,200 元519 元/坪
2024-06-27高雄市楠梓區大學三十三街50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.99坪 · 3房 24,000 元707 元/坪
2024-06-26高雄市楠梓區德民路1216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.06坪 · 3房 17,000 元370 元/坪
2024-06-24高雄市楠梓區大學三十五街32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.66坪 · 2房 19,000 元688 元/坪
2024-06-17高雄市楠梓區大學三十三街70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 15,500 元641 元/坪
2024-06-16高雄市楠梓區大學三十五街38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.31坪 · 2房 23,500 元542 元/坪
2024-06-14高雄市楠梓區大學二十一路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.93坪 · 3房 26,800 元896 元/坪
2024-06-12高雄市楠梓區大學三十三街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.66坪 · 2房 18,800 元440 元/坪
2024-05-17高雄市楠梓區德民路1351號 透天厝 · 48.18坪 · 1房 27,500 元572 元/坪
2024-05-17高雄市楠梓區德民路1351號 透天厝 · 27.35坪 · 4房 27,500 元1005 元/坪
2024-05-06高雄市楠梓區大學二十一路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.89坪 · 3房 16,000 元536 元/坪
2024-05-02高雄市楠梓區德民路1218號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.57坪 · 3房 19,800 元489 元/坪
2024-05-01高雄市楠梓區大學三十三街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.64坪 · 2房 18,000 元651 元/坪
2024-04-30高雄市楠梓區大學三十五街20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 2房 21,000 元545 元/坪
2024-04-26高雄市楠梓區大學三十五街42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.5坪 · 2房 16,000 元493 元/坪
2024-04-15高雄市楠梓區久昌街608巷14號 透天厝 · 28.09坪 · 2房 10,000 元357 元/坪
2024-04-09高雄市楠梓區通昌街96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.25坪 · 2房 21,000 元694 元/坪
2024-04-01高雄市楠梓區興泰街95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.99坪 · 2房 16,081 元595 元/坪
2024-03-23高雄市楠梓區興泰街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.56坪 · 2房 18,000 元1706 元/坪
2024-03-22高雄市楠梓區大學三十五街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.75坪 · 2房 22,000 元582 元/坪
2024-02-24高雄市楠梓區北昌街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.17坪 · 2房 13,500 元536 元/坪
2024-02-14高雄市楠梓區大學三十五街26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.73坪 · 3房 23,500 元740 元/坪
2023-12-26高雄市楠梓區大學三十三街70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 15,400 元635 元/坪
2023-10-26高雄市楠梓區通昌街100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.97坪 · 3房 16,300 元453 元/坪
2023-08-15高雄市楠梓區德民路1216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 3房 19,200 元499 元/坪
2023-08-02高雄市楠梓區智昌街332巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 17,500 元605 元/坪
2023-07-21高雄市楠梓區大學二十一路76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.82坪 · 2房 21,000 元460 元/坪
2023-06-19高雄市楠梓區通昌街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 2房 13,500 元565 元/坪
2023-06-19高雄市楠梓區大學三十三街70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 15,500 元641 元/坪
2023-06-12高雄市楠梓區大學三十三街58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.66坪 · 2房 18,800 元440 元/坪
2023-05-28高雄市楠梓區興泰街93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.8坪 · 2房 16,800 元483 元/坪
2023-04-26高雄市楠梓區通昌街96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.39坪 · 2房 18,000 元737 元/坪
2023-02-17高雄市楠梓區久昌街608巷14號 透天厝 · 28.09坪 · 2房 15,000 元536 元/坪
2022-12-23高雄市楠梓區北昌街210號 透天厝 · 53.27坪 · 7房 25,000 元469 元/坪
2022-10-02高雄市楠梓區通昌街98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.45坪 · 2房 21,000 元860 元/坪
2022-08-15高雄市楠梓區智昌街332巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 16,000 元552 元/坪
2022-07-23高雄市楠梓區通昌街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 2房 13,500 元565 元/坪
2022-07-19高雄市楠梓區仁昌街86巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.63坪 · 3房 18,000 元731 元/坪
2022-06-28高雄市楠梓區大學三十三街70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.22坪 · 2房 15,500 元641 元/坪
2022-06-25高雄市楠梓區德民路1216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.06坪 · 3房 19,200 元417 元/坪
2022-01-31高雄市楠梓區久昌街608巷14號 透天厝 · 28.09坪 · 2房 15,000 元536 元/坪
2022-01-22高雄市楠梓區德民路1228號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.59坪 · 4房 25,000 元450 元/坪
2021-11-11高雄市楠梓區晉昌街7之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.02坪 · 3房 13,500 元499 元/坪
2021-10-27高雄市楠梓區北昌街210號 透天厝 · 53.27坪 · 7房 25,000 元469 元/坪
2021-07-02高雄市楠梓區通昌街88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 2房 13,500 元565 元/坪
2021-05-07高雄市楠梓區德民路1216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.06坪 · 3房 19,200 元417 元/坪
2021-04-09高雄市楠梓區右昌街787號 店面(店鋪) · 59.07坪 · 4房 25,000 元423 元/坪
2021-02-02高雄市楠梓區泰昌街85巷10號 透天厝 · 17.97坪 · 3房 10,000 元555 元/坪
2020-11-16高雄市楠梓區北昌街210號 透天厝 · 53.27坪 · 7房 25,000 元469 元/坪
2019-02-02高雄市楠梓區北昌街99號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.17坪 · 2房 11,000 元436 元/坪
2019-01-30高雄市楠梓區德民路1351號 店面(店鋪) · 75.53坪 · 4房 34,000 元450 元/坪
2016-09-19高雄市楠梓區德民路1351號 透天厝 · 75.53坪 · 4房 35,000 元463 元/坪
2013-03-22高雄市楠梓區晉昌街9之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.56坪 · 3房 6,000 元218 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 久昌街 vs 楠梓區
本址555 元/坪
久昌街 全段509 元/坪
楠梓區 全區612 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 淹水潛勢中
中央氣象署/水利署淹水潛勢圖(24小時降雨情境)推估。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
楠梓區治安概況
毒品171件
機車竊盜16件
住宅竊盜14件
汽車竊盜7件
強制性交3件
搶奪1件
楠梓區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
44分
周遭生活機能
超商 239m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
超市 641m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
銀行 529m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
學校 614m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
公園 365m · 步行約 5 分 範圍內 6 處
診所 570m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
停車場 528m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.4km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.1km
加油站 最近約 1.6km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 950m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。