附近

首頁 › 高雄市 › 楠梓區 › 土庫二路 › 2號

高雄市楠梓區土庫二路2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 14,000 元，最後一筆在 2020-02-10。2房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 14,000 元。放到楠梓區整體（621 元/坪/月）來看，這裡低約 14%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市楠梓區土庫二路2號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 532 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2019-01-13～2020-02-10)。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 32.6 坪）
14,000 元
單價中位
532 元/坪
常見單價
400–532 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(400–532 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 楠梓區 買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 532 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 14,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2020-02-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.37坪 · 2房 14,000 元532 元/坪
2019-01-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.57坪 · 2房 13,000 元400 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 土庫二路 vs 楠梓區

本址532 元/坪
土庫二路 全段512 元/坪
楠梓區 全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

楠梓區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租屋要保證人?連帶保證人責任與注意事項全解析房東要求找連帶保證人怎麼辦?保證人要 租約提前解約怎麼辦?違約金、預告期與押金一次看租期還沒到想搬走,要賠多少違約金?要 租屋消防安全:套房逃生、電線與檢查清單租套房最怕火災逃生無門。看懂逃生動線