高雄市楠梓區土庫路20號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 20,000 元，最後一筆在 2024-04-16。房型以3房最多（2 筆，中位 20,000 元）。單價 873 元/坪/月，對比楠梓區全區中位 621 元貴 41% 左右。換算年投報率約 6.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市楠梓區土庫路20號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 873 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.1%(2022-06-30～2024-04-16)。

月租中位（約 24 坪）

20,000 元

單價中位

873 元/坪

常見單價

625–873 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(625–873 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.1 % / 年

以楠梓區買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 873 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,000 元2 筆

2024-04-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.01坪 · 3房 15,000 元625 元/坪

2022-06-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.94坪 · 3房 20,000 元873 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址873 元/坪

土庫路全段674 元/坪

楠梓區全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 6.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。