高雄市楠梓區土庫路276號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 32,000 元（最近 2025-09-22）。放到楠梓區整體（621 元/坪/月）來看，這裡低約 23%，相對划算。換算年投報率約 3.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市楠梓區土庫路276號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 32,000 元、單價中位 476 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2025-09-22～2025-09-22)。

月租中位（約 67 坪）

32,000 元

單價中位

476 元/坪

常見單價

476–476 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(476–476 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.3 % / 年

以楠梓區買賣單價中位 17.3 萬/坪、本址租金單價中位 476 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-09-22 透天厝 · 67.02坪 · 5房 32,000 元476 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址476 元/坪

土庫路全段674 元/坪

楠梓區全區621 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.3 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。