首頁高雄市楠梓區大學二十九路402號

高雄市楠梓區大學二十九路402號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:高雄市楠梓區大學二十九路402號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 18,101 元、單價中位 483 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2026-03-17~2026-04-01)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 35)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 37.5 坪)
18,101
單價中位
483 元/坪
常見單價
430–529 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(430–529 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 楠梓區 買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 483 元/坪/月估算,約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,1013 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-04-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 2房 16,100430 元/坪
2026-03-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 2房 19,800529 元/坪
2026-03-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.49坪 · 2房 18,101483 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 大學二十九路 vs 楠梓區

本址483 元/坪
大學二十九路 全段602 元/坪
楠梓區 全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪,租金投報率約 3.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識