高雄市楠梓區大學25路120號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 15,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 15,000 元。放到楠梓區整體（612 元/坪/月）來看，這裡低約 24%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市楠梓區大學25路120號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 466 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2025-10-20～2025-10-20)。

月租中位（約 32.2 坪）

15,000 元

單價中位

466 元/坪

常見單價

466–466 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(466–466 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.3 % / 年

以楠梓區買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 466 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元1 筆

2025-10-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.16坪 · 2房 15,000 元466 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址466 元/坪

大學全段479 元/坪

楠梓區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。