高雄市楠梓區大學26街5號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 30,000 元，最後一筆在 2014-12-02。放到楠梓區整體（612 元/坪/月）來看，這裡低約 35%，相對划算。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市楠梓區大學26街5號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 400 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2014-12-02～2014-12-02)。

月租中位（約 75.1 坪）

30,000 元

單價中位

400 元/坪

常見單價

400–400 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(400–400 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.8 % / 年

以楠梓區買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 400 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2014-12-02 店面(店鋪) · 75.07坪 · 6房 30,000 元400 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址400 元/坪

大學全段479 元/坪

楠梓區全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。